未交房物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)負(fù)責(zé)
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物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定的“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納”是指按照正常程序建設(shè)單位尚未出售或尚未通知業(yè)主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未達(dá)到交付使用條件等情況下，因買(mǎi)受人并未購(gòu)買(mǎi)或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業(yè)服務(wù)，故在此前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。但這并不意味著買(mǎi)受人可以利用這樣的規(guī)定而故意拖延收房。一般情況下，若買(mǎi)受人無(wú)正當(dāng)理由拒絕收房的，以出賣(mài)人書(shū)面通知收房的日期為房屋交付日，此后物業(yè)服務(wù)費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)也轉(zhuǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。新版的《浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》第十二條對(duì)買(mǎi)受人原因?qū)е路课菸茨馨雌诮桓兜?，還可約定買(mǎi)受人的違約責(zé)任。故，買(mǎi)受人萬(wàn)不可以為只要拖延收房就可遲交物業(yè)費(fèi)。
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協(xié)助他人網(wǎng)絡(luò)詐騙一般屬于從犯，應(yīng)該在以下刑罰中從輕處罰：詐騙數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。
一般由作為房屋所有權(quán)人的出租方負(fù)責(zé)交納租賃房屋的物業(yè)費(fèi)，出租方可以在租賃合同中約定由房屋使用人即承租方交付，但其內(nèi)部約定不得對(duì)抗物業(yè)公司。承租方拒絕交付的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租方交付承擔(dān)連帶責(zé)任。
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租房子物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)？租房子物業(yè)費(fèi)由房屋所有權(quán)人承擔(dān)，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內(nèi)部約定不得對(duì)抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔(dān)連帶責(zé)任。
2020.09.11 127 -
租房由誰(shuí)交物業(yè)費(fèi)？一般由房屋所有權(quán)人交納租房期間的物業(yè)費(fèi)，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內(nèi)部約定不得對(duì)抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔(dān)連帶責(zé)任。
2020.03.21 141 -
租房時(shí)物業(yè)費(fèi)誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋出租以后的物業(yè)費(fèi)，原則上由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業(yè)費(fèi)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。房屋出租應(yīng)簽訂租憑合同，若合同中對(duì)物業(yè)費(fèi)有規(guī)定的，按
2021.02.11 395
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房屋租賃期間物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)負(fù)責(zé)
小區(qū)房屋出租的應(yīng)由業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)原則上由業(yè)主承擔(dān)，業(yè)主和租戶在房屋租賃合同中約定租戶繳納的，可以按照雙方約定由租戶承擔(dān)，但其內(nèi)部約定不得對(duì)抗小區(qū)物業(yè)公司。
2022-11-04 15,340 -
未交房的物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
要分兩種情況： 第一種情況，開(kāi)發(fā)商延期交付房屋，沒(méi)有以任何形式向所有業(yè)主發(fā)入住通知，這種情況是不需要繳納物業(yè)管理費(fèi)，所謂物業(yè)費(fèi)其實(shí)是業(yè)主在實(shí)際享受物業(yè)服務(wù)的同時(shí)，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)公司繳納的服務(wù)費(fèi)用。 第二
2022-10-18 15,340 -
二手房交易中物業(yè)費(fèi)誰(shuí)負(fù)責(zé)
關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)所欠的物業(yè)費(fèi)這一問(wèn)題，我們可以通過(guò)合同約定的方式予以解決，按照一般的交易習(xí)慣來(lái)說(shuō)，可以約定房屋交付前的物業(yè)費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)，房屋交付后的物業(yè)費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，買(mǎi)賣(mài)雙方也可以自行協(xié)商在合同當(dāng)中予以
2023-02-27 15,340 -
二手房交易中物業(yè)被查封由誰(shuí)負(fù)責(zé)
房屋不可以正常交易的情況下，沒(méi)有行使自己的權(quán)利提出解除合同的請(qǐng)求，而是在房屋可以正常交易的情況下，卻提出解除合同的請(qǐng)求，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)及時(shí)行使自己的權(quán)利、并書(shū)面通知對(duì)方要求解除合同或者寬限一定的時(shí)間，這樣
2022-05-24 15,340
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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
00:58
交替通行事故誰(shuí)負(fù)責(zé)交替通行事故誰(shuí)負(fù)責(zé)，需要根據(jù)當(dāng)事人的行為對(duì)發(fā)生道路交通事故所起的作用，以及過(guò)錯(cuò)的嚴(yán)重程度，確定哪一方當(dāng)事人需要承擔(dān)事故的責(zé)任。具體情況如下： 1、由于一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致道路交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任； 2、由于兩方或兩方以上當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)發(fā)生
3,178 2022.05.11 -
01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，那么可以施工單位解決。如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11
