買(mǎi)賣(mài)二手房違約責(zé)任到底如何承擔(dān)
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違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商違約同樣適用： （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。
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二手房屋買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)方違約的處理方式是： 一、買(mǎi)賣(mài)合同中有約定的，按其約定； 二、無(wú)約定的，受損害方視情況可要求違約方承擔(dān)修理、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
買(mǎi)二手房賣(mài)方違約時(shí)，守約方可以要求違約方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。對(duì)于違約方確確實(shí)實(shí)不能繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。雙方都同意解除合同時(shí)，違約方直接賠償經(jīng)濟(jì)損失即可。
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二手房買(mǎi)賣(mài)中賣(mài)方如何承擔(dān)違約1、與賣(mài)方協(xié)商，如果無(wú)效可提起仲裁或訴訟，要求賣(mài)家繼續(xù)履行合同，完成房屋買(mǎi)賣(mài)，并要求仲裁或訴訟費(fèi)用由對(duì)方支付。 2、賣(mài)方違約，將你已支付的所有款項(xiàng)退還給你，并且賠償雙倍定金做為違約金（如合同有約定違約金的可以照違約金賠償，二選一）。但不能再
2021.02.24 213 -
買(mǎi)賣(mài)二手房違約承擔(dān)哪些法律責(zé)任當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人還可以按照約定，在一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
2021.03.06 267 -
二手房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)違約金承擔(dān)的責(zé)任對(duì)于二手房買(mǎi)賣(mài)違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于對(duì)違約金有約定的按照其約定；對(duì)于沒(méi)有約定的其雙方當(dāng)事人是可以進(jìn)行協(xié)商的；對(duì)于協(xié)商不成的是可以向人民法院以及仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或者是仲裁的。
2021.01.07 237
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買(mǎi)賣(mài)二手房該如何承擔(dān)違約責(zé)任
買(mǎi)賣(mài)二手房違約時(shí)，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。 （2）損害賠償.損害
2022-05-08 15,340 -
買(mǎi)二手房賣(mài)方違約應(yīng)如何承擔(dān)責(zé)任
買(mǎi)二手房賣(mài)方違約時(shí)，守約方可以要求違約方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。對(duì)于違約方確確實(shí)實(shí)不能繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。雙方都同意解除合同時(shí)，
2022-06-06 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房違約責(zé)任怎么承擔(dān)
買(mǎi)賣(mài)二手房違約時(shí)，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。 （2）損害賠償.損害
2022-04-26 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房要承擔(dān)什么違約責(zé)任
買(mǎi)賣(mài)二手房違約時(shí)，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。 （2）損害賠償.損害
2022-05-05 15,340
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買(mǎi)賣(mài)合同中如何承擔(dān)違約責(zé)任買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任如何承擔(dān)，要看買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)違約責(zé)任有無(wú)具體約定。如果買(mǎi)賣(mài)合同直接約定了違約方需要支付一定數(shù)額的違約金的，則按照合同的約定支付違約金；如果買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定承擔(dān)的違約金數(shù)額的，則守約方可以根據(jù)實(shí)際損失，要求違約方支付違約金。根據(jù)《
1,279 2022.04.17 -
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買(mǎi)房合同違約責(zé)任如何承擔(dān)買(mǎi)房合同的違約責(zé)任的承擔(dān)方式，具體要看當(dāng)事人的主張，以及當(dāng)事人之間是否存在特殊的約定。具體來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房合同依法訂立之后，就對(duì)雙方當(dāng)事人具有一定的法律約束力。拒絕履行買(mǎi)房合同，或者不按照合同約定履行義務(wù)的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的法律責(zé)任。具體包括
1,070 2022.04.17 -
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承包合同違約責(zé)任如何承擔(dān)承包合同的違約責(zé)任，需要看對(duì)方當(dāng)事人的具體違約方式，以及當(dāng)事人在合同中的具體約定。 一般情況下，對(duì)方出現(xiàn)了違反合同約定的行為、同時(shí)不具有合法的抗辯事由的話(huà)，當(dāng)事人就可以要求對(duì)方繼續(xù)履行承包合同。 如果合同無(wú)法繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以要求對(duì)方采
873 2022.10.05
