小產(chǎn)權(quán)房被拆房子有哪些賠償
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小產(chǎn)權(quán)房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告為準(zhǔn)。而有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶等經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過程中擅自擴(kuò)大了銷售對(duì)象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購(gòu)買在集體所有的土地上建設(shè)的房屋，因此買賣合同歸于無效。在此情況下，應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補(bǔ)償?shù)睦?，只能由所有?quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有。
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小產(chǎn)權(quán)房拆遷沒有補(bǔ)償，由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購(gòu)買在集體所有的土地上建設(shè)的房屋，因此買賣合同歸于無效。在此情況下，應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補(bǔ)償?shù)睦妫荒苡伤袡?quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有。
部分小產(chǎn)權(quán)的房子被拆了有賠償。履行相關(guān)審批手續(xù)的小產(chǎn)權(quán)房可以根據(jù)國(guó)土部門測(cè)繪數(shù)據(jù)進(jìn)行賠償，不合乎法律規(guī)定、屬于非法建筑和超期臨時(shí)建筑的小產(chǎn)權(quán)房一般不予賠償。
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小產(chǎn)權(quán)的房子被拆了是否有賠償小產(chǎn)權(quán)房拆了有沒有補(bǔ)償，要根據(jù)房屋的權(quán)屬來源是不是合法來確定，并不是所有的小產(chǎn)權(quán)房都是不合法的。 根據(jù)土地管理法的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房雖然禁止買賣，但是可以在本村集體組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)，所以本集體成員購(gòu)買了小產(chǎn)權(quán)房并且取得了相關(guān)組織認(rèn)可批準(zhǔn)的，在拆遷時(shí)
2020.04.19 147 -
小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有賠償嗎屬于合法建筑合理取得的小產(chǎn)權(quán)房被拆遷時(shí)能獲得補(bǔ)償。由于小產(chǎn)權(quán)房沒有獨(dú)立的房產(chǎn)證，不能過戶，購(gòu)買時(shí)只能簽訂買賣合同，同時(shí)也只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，非本集體成員的第三人購(gòu)買得不到保護(hù)，拆遷也得不到補(bǔ)償。
2020.01.11 264 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷有哪些賠償標(biāo)準(zhǔn)？(一)被征收房屋的價(jià)值; (二)搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2020.09.07 181
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小產(chǎn)權(quán)房強(qiáng)拆有哪些賠償
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)土資源部等部門從來就不承認(rèn)這個(gè)概念，嚴(yán)格來說所謂小產(chǎn)權(quán)房就是無產(chǎn)權(quán)房，我國(guó)實(shí)行的是不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記生效制度，這所謂的小產(chǎn)權(quán)房是無法辦理房產(chǎn)登記備案的，也就拿不到房屋所有權(quán)證，也就不能
2022-08-30 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房拆除有哪些賠償
是沒有合法的不動(dòng)產(chǎn)登記證書的，若涉及安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及賠償，由于社區(qū)給了門牌、你把遷過去，足以證明你對(duì)房屋的合法使用，你有權(quán)要求安置賠償，但具體賠償是否包括重新安置
2022-09-03 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些，小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷過程中能否獲得拆遷安置賠償，分為兩種不同情況。 1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過程中擅自擴(kuò)大了銷售對(duì)象。非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購(gòu)買
2022-08-12 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)的房子被拆了有賠償么
小產(chǎn)權(quán)房拆了有沒有補(bǔ)償，要根據(jù)房屋的權(quán)屬來源是不是合法來確定，并不是所有的小產(chǎn)權(quán)房都是不合法的。 根據(jù)土地管理法的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房雖然禁止買賣，但是可以在本村集體組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)，所以本集體成員購(gòu)買了小產(chǎn)權(quán)
2022-11-12 15,340
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00:59
小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償政府在進(jìn)行土地征收和房屋拆遷時(shí)，會(huì)對(duì)被征收、拆遷的對(duì)象進(jìn)行補(bǔ)償，而非賠償。那么小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償呢？ 這個(gè)問題可簡(jiǎn)單分為兩種情況。第一，如果小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，則無法進(jìn)行補(bǔ)償。第二，如果小產(chǎn)權(quán)房履行了建設(shè)審批手續(xù)，只是產(chǎn)權(quán)存在瑕
148 2022.05.21 -
01:12
沒有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償沒有房產(chǎn)證的房可以分為自建房和商品房：1、農(nóng)村自建房沒房產(chǎn)證而可以取得拆遷補(bǔ)償，在農(nóng)村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批準(zhǔn)，物權(quán)法上屬于原始取得，也可以在宅基地使用權(quán)證上補(bǔ)充建房信息；2、城市商品房拆遷時(shí)必須要持有合法的房產(chǎn)證，通過買賣而
2,345 2022.04.17 -
00:50
小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定有哪些小產(chǎn)權(quán)房主要就是指的農(nóng)村里面沒有房屋所有權(quán)證的房子。為了規(guī)范農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，國(guó)家制定了相關(guān)的政策。主要是小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證。也就是說對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房不能夠登記發(fā)證。國(guó)家是嚴(yán)禁新建和銷售小產(chǎn)權(quán)房的，要從源頭上審核申報(bào)的住宅建設(shè)項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅的
2,118 2022.04.17
