購房合同首付首付
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購房合同首付應該和開發(fā)商進行協(xié)商。如果是自己違約，則不能退；如果是開發(fā)商違約，即使沒有簽合同也可以退首付。購房者如果要退還首付，一般在開發(fā)商沒有取得《房地產預售許可證》的情況下，購房者是可以向開發(fā)商要回首付的。
通常先簽訂購房合同再付首付。必須注意開發(fā)者是否持有五證，五證是不動產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程計劃許可證和商品房銷售（預）許可證。使用規(guī)范合同，許多開發(fā)商在簽訂正式預售合同前要求購房者簽訂《購房協(xié)議書》并支付訂金。
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簽訂購房合同后多久付首付通常先簽訂購房合同，再交首付款的。首先看開發(fā)商是否具備五證，五證即房地產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。
2020.01.21 546 -
北京購房首付在北京買房如果是第一套房是以房子總價的三成做為首付。如果是第二套房是以房子總價的六成做為首付。買第一套房需要以下條件:要有北京戶口。申報搖號。所謂第一套房就是名下沒有任何房產,如果結婚則在夫妻名下沒有任何房產,這時買房子都屬于第一套房。外地
2020.11.11 103 -
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首付首付交了才有購房合同嗎？
交了首付后開發(fā)商應將首付發(fā)票、購房合同給你們，但因為現在一般新購期房都需要對購房合同到房產交易中心備案，辦理抵押貸款等手續(xù)，所以現在應該先給你首付發(fā)票，然后辦理好所有手續(xù)后將貸款合同，購房合同都給你
2022-07-11 15,340 -
付首付首付指標簽了購房合同有效嗎
沒有購房指標簽了購房合同，合同只要符合法律規(guī)定的生效條件，就是有效的。如果最終因沒有購房指標而無法履行合同，此時可以解除合同，如果買方明知沒有指標而簽訂合同，那么無法履行時應當承擔違約責任?！睹穹ǖ洹?/p>
2022-06-02 15,340 -
購房合同首付分期
買房合同交首付分期的，通常先簽訂購房合同，再交首付款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。使用規(guī)范的合
2022-03-31 15,340 -
草簽購房合同首付
是的，買房需要先草簽合同，在對合同內容無異議的情況下，開發(fā)商進行網簽備案。如果不草簽合同，您對合同的內容無法了解，無法避免一些不平等的條約。
2022-08-08 15,340
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01:11
先交首付在簽購房合同合法嗎先交首付，再簽訂購房合同，合同也能夠成立生效。具體來說，由于涉及的標的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買賣合同應當采取書面的形式來進行訂立。但是，我國民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買賣合同的當事人在簽訂合同之前，已經履行了合同的主要義務，
3,187 2022.05.11 -
01:01
如何退購房首付款購房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達成一致的意見，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關的退房后續(xù)手續(xù)。如果開發(fā)商不同意，那么購房者應當向開發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當的理由來解
1,398 2022.04.15 -
01:05
退購房首付怎么退《中華人民共和國民法典》規(guī)定，購房后，如果要退還首付，必須與賣家協(xié)商退房。一般來說，只要與開發(fā)商簽訂了銷售合同，退房就是違約，除非有解除合同的法定條件。因此你方還必須支付一定的違約金，并與對方解除合同。首付是住房的第一筆預付款，一般占總房價
2,876 2022.05.11
