二手房交易的合同什么時(shí)候才生效
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二手商品房買賣合同的生效時(shí)間是一般自訂立合同之時(shí)成立并生效。但也存在如下例外： 1.若買賣雙方約定合同的生效條件，則買賣合同自生效條件成就時(shí)生效； 2.法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效。
二手商品房的買賣合同自成立時(shí)生效。買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格且表意真實(shí)，該買賣行為不得違反政策、法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。
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二手房交易什么時(shí)候交房二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求支付租金、違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。
2020.04.15 761 -
二手房交易合同怎么寫才有效？根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋交易合同的有效訂寫需要具有以下幾個(gè)條件： 1、出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料； 2、出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間交付標(biāo)的物； 3、合同中應(yīng)當(dāng)約定雙方違約責(zé)任。
2021.02.09 297
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2021-12-17 15,340 -
什么時(shí)候才會(huì)生效二手房買賣合同
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2022-05-10 15,340 -
二手房是什么時(shí)候才能交易
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2022-10-31 15,340 -
二手房交易合同什么時(shí)候下來
合同是當(dāng)事人各方承諾的書面載體，在發(fā)生爭議時(shí)可以作為證據(jù)使用，證明發(fā)生的事實(shí)。因此，合同必須在各方面口頭協(xié)商達(dá)成一致時(shí)簽字。二手住宅買賣合同也應(yīng)該如此。但是，在實(shí)際生活的操作中，一部分購買者和住宅銷售
2021-10-20 15,340
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租房合同什么時(shí)候生效房屋租賃合同不是實(shí)踐性合同，它的生效不需要以交付標(biāo)的物為前提條件；房屋租賃合同是諾成性合同，當(dāng)事人達(dá)成一致協(xié)議時(shí)，合同就開始發(fā)生法律效力。換句話說，只要房屋租賃雙方達(dá)成一致的一致表示，同時(shí)完成簽字，這時(shí)候就是房屋租賃合同的生效時(shí)間。需要注意
1,067 2022.04.17 -
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保管合同什么時(shí)候生效根據(jù)合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，合同自成立就發(fā)生法律效力。但是有例外，如果雙方當(dāng)事人有約定或者法律有特別規(guī)定的，這時(shí)候要按照約定和特別規(guī)定來計(jì)算。而保管合同是實(shí)踐性合同，實(shí)踐性合同是指只有當(dāng)雙方交付標(biāo)的物時(shí)，或者履行特定的行為時(shí)，合同才能算
827 2022.04.17 -
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簽完合同什么時(shí)候生效簽完合同生效時(shí)間視情況而定，具體分析如下： 1、依法成立的合同，自合同成立時(shí)生效。即如果沒有法律的特別規(guī)定和當(dāng)事人的約定，合同成立的時(shí)間就是合同生效的時(shí)間； 2、雙方當(dāng)事人在合同中約定合同生效時(shí)間的，以約定為準(zhǔn)； 3、法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、
589 2022.05.27
