開發(fā)商交房到底需要提供哪些問題
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交房時開發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書一表）： 一、房地產(chǎn)的“五證”： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 3.《國有土地使用證》 4.《建設(shè)工程施工許可證》（也稱建設(shè)工程開工證） 5.《商品房銷售（預(yù)售）許可證》的簡稱。二、“兩書”：1.《商品房質(zhì)量保證書》。2.《商品房使用說明書》兩書是開發(fā)商在向購房者交付房屋時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須提交給購房者的文件。購房者有權(quán)索要。 三、“一表”是指《房屋竣工驗收備案表》： 備案表上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬于“黑樓”，是不能入住的。 《竣工驗收備案表》對房地產(chǎn)開發(fā)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項目送交主管建設(shè)部門備案后，發(fā)展商就必須對其建設(shè)的樓盤質(zhì)量終生負(fù)責(zé)，即使是十年二十年以后出現(xiàn)了質(zhì)量問題，經(jīng)查如果是發(fā)展商的過失，一樣可以追究其法律責(zé)任。 注意：開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。
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開發(fā)商交房時要注意的問題： 1、收房注意房款約定； 2、注意物業(yè)費(fèi)不能亂漲價； 3、注意先驗房再辦理手續(xù)；等等。
住宅質(zhì)量保證書說明維修房屋的質(zhì)量沒有問題，住宅使用說明書內(nèi)容為房屋的結(jié)構(gòu)性能、標(biāo)準(zhǔn)等，建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書由建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查站頒發(fā)，說明其已驗收該房屋，達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)；竣工驗收備案表應(yīng)當(dāng)有備案部門的公章和同意意見，還有房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證。
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交房時開發(fā)商需要提供哪些東西A.房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走；B.《住宅使用說明書》--可帶走；C.《竣工驗收備案表》；D.面積實測表；E.管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))。如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。同時要求，開發(fā)商在交房時向業(yè)主
2020.12.05 284 -
交房時開發(fā)商需要提供哪些東西交房時開發(fā)商應(yīng)向購房者提供五證兩書一表，五證就是指建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、以及商品房銷售許可證和建設(shè)工程施工許可證等。通常情況下兩書就是，商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書，一表”就是指《房屋竣工驗收備案表》
2022.02.04 2,697 -
開發(fā)商交房都需要提供哪些文件開發(fā)商交房時會提供的文件有：商品房房地產(chǎn)權(quán)證；土地使用權(quán)證書；建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單；住宅質(zhì)量保證書；住宅使用說明書；物業(yè)管理方案；商品房房屋交接書等。
2020.01.14 219
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交房時開發(fā)商需要提供哪些東西?
交房時開發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書一表）： 一、房地產(chǎn)的“五證”： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 3.《國有土地使用證》 4.《建設(shè)工程施工許可證》（也稱建
2022-04-20 15,340 -
交房時，開發(fā)商需要提供哪些資料
交房時開發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書一表）： 一、房地產(chǎn)的“五證”： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 3.《國有土地使用證》 4.《建設(shè)工程施工許可證》（也稱建
2022-04-28 15,340 -
交房時開發(fā)商需要提供哪些物品
交房時開發(fā)商需要提供房屋的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、面積實測表、管線分布竣工圖等。并且提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件?！冻?/p>
2022-06-02 15,340 -
交房時開發(fā)商需要提供哪些東西
交房時開發(fā)商需要提供房屋的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、面積實測表、管線分布竣工圖等。并且提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件?！冻?/p>
2022-05-25 15,340
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01:04
租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15 -
01:01
買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問題對于購房者來說購買房屋一定要謹(jǐn)慎，需要注意以下三個方面的問題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購房合同的完整性。與開發(fā)商簽訂購房合同的時候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時
834 2023.01.04 -
01:03
起訴離婚需要提供提供哪些證據(jù)起訴離婚需要提供的證據(jù)為： 1、提供結(jié)婚登記證書； 2、提供婚姻基礎(chǔ)狀況的證人證言或其他有關(guān)證明材料； 3、提供婚后感情的證據(jù)材料； 4、提供引起離婚主要原因的證明材料和證人線索； 5、提供子女人數(shù)及姓名、性別、出生時間、是婚生、非婚生還是
2,308 2022.08.04
