共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的怎么辦
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共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
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房屋產(chǎn)權(quán)證共有情況單獨所有，那就是產(chǎn)權(quán)人一個人擁有，可以屬于夫妻共有，加個名字就行，前提是房子無貸款，產(chǎn)權(quán)人同意加名，那就沒問題啦優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶關(guān)注就是這套房子屬于產(chǎn)權(quán)人個人所有的意思，沒有共有人，想夫妻共有，在房子里沒有貸款的情況下，是可以加名字的不動產(chǎn)權(quán)。
按份共有人請求分割的可以隨時分割，但是共同共有人請求分割，另一方不同意時不能分割，除非有重大理由，但是需要對遭受損失的一方給予賠償。
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2021.03.05 447 -
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2022.02.02 125 -
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2021.01.17 155
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2022-11-07 15,340 -
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2022-11-01 15,340
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共有人不同意分割房產(chǎn)怎么辦共有人不同意分割房產(chǎn)的，如果是按份共有，應(yīng)按照共有人之間關(guān)于分割房產(chǎn)的約定履行，如果沒有約定的，共有人可以隨時請求分割；如果是共同共有的，除非共有的基礎(chǔ)已經(jīng)不存在，例如夫妻離婚導(dǎo)致共有基礎(chǔ)喪失，或者有其他重大理由，否則共有人不得要求分割。
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1,344 2022.04.15 -
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