久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置：法師兄 > 專業(yè)問答 > 按份共有人處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的

按份共有人處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的

2022-01-12 19:06

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

我也有類似問題！點(diǎn)擊提問

推薦答案

天津在線咨詢顧問團(tuán)

2022-01-12回復(fù)

專業(yè)分析：

第九十七條處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。 第九十九條共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋

同類普法

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋按份共有是指兩個(gè)及以上的單位或個(gè)人按照各自的占有份額，分別對(duì)共同所有的房屋享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。這個(gè)份額并不是指把共有房屋劃分為若干份，各自擁有單獨(dú)部分的所有權(quán)，而是共有人對(duì)房屋整體按照份額享有權(quán)利和義務(wù)。房屋共同共有是指兩個(gè)及以上的單位或個(gè)人對(duì)同一房屋平等的，不分份額的享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。共同共有一般基于一定的關(guān)系而產(chǎn)生。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋產(chǎn)權(quán)證共有情況單獨(dú)所有，那就是產(chǎn)權(quán)人一個(gè)人擁有，可以屬于夫妻共有，加個(gè)名字就行，前提是房子無貸款，產(chǎn)權(quán)人同意加名，那就沒問題啦優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶關(guān)注就是這套房子屬于產(chǎn)權(quán)人個(gè)人所有的意思，沒有共有人，想夫妻共有，在房子里沒有貸款的情況下，是可以加名字的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)。

律師普法更多>>
  • 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證共有人
    不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證共有人

    不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書可以有兩個(gè)以上的共有人，房屋產(chǎn)權(quán)可以很多人共有，但只有一個(gè)人持產(chǎn)權(quán)證，其它人持共有權(quán)證。當(dāng)房屋所有者在兩人以上，包括兩人時(shí)，要協(xié)商好各自占多少產(chǎn)權(quán)比例，誰是房產(chǎn)證持證人。應(yīng)共同與開發(fā)商簽訂買賣合同，然后共同向房屋登記機(jī)關(guān)提出申

    2021.10.10 2,768
  • 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的共有情況
    不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的共有情況

    不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的共有情況一般包括按份共有以及共同共有兩種情況。我國《民法典》規(guī)定，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)；共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

    2021.03.29 1,195
  • 不動(dòng)產(chǎn)共有的財(cái)產(chǎn)包括哪些？
    不動(dòng)產(chǎn)共有的財(cái)產(chǎn)包括哪些？

    不動(dòng)產(chǎn)包括的財(cái)產(chǎn)有： （一）土地； （二）附著于土地上的建筑物，如房屋、橋梁； （三）地上定著物，如花草樹木； （四）建筑物的固定附屬設(shè)備，如給排水、中央空調(diào)設(shè)備。

    2021.02.06 185
專業(yè)問答更多>>
法律短視頻更多>>
  • 共同共有和按份共有有什么區(qū)別 01:19
    共同共有和按份共有有什么區(qū)別

    共同共有和按份共有的區(qū)別如下： 就房屋而言，無論是按份共有還是共同共有，都是共同擁有房屋所有權(quán)的一種形式。兩者的不同之處在于，共同共有一般是基于家庭身份關(guān)系而存在的，例如夫妻對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，

    7,943 2022.04.15
  • 共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷如何補(bǔ)償 01:16
    共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷如何補(bǔ)償

    共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷時(shí)，可按照三個(gè)步驟確定補(bǔ)償事宜：1、由政府拆遷部門確定共有房屋的價(jià)值，并得到全體共有人的確認(rèn)。2、由共有人確認(rèn)各自對(duì)房屋享有的份額。3、政府拆遷部門按照共有人享有的房屋份額計(jì)算補(bǔ)償金額，分別與共有人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。 關(guān)于共

    964 2022.05.11
  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)有父母的份嗎 01:04
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)有父母的份嗎

    夫妻共同財(cái)產(chǎn)沒有父母的份。根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬于雙方共同共有，與婚外的第三人無關(guān)，就算是夫妻雙方的父母，也不會(huì)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。因此，作為婚姻關(guān)系之外的第三人，雙方的父母一般情況下無權(quán)請(qǐng)求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是需要

    2,253 2022.05.11
刑事辯護(hù)不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好，請(qǐng)問有什么可以幫助到您的？