夫妻共同財產(chǎn)婚前買房離婚怎么分配
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一、夫妻一方婚前購買房屋，婚前已登記在一方名下 該房屋歸購房人所有、屬其個人財產(chǎn)。 若有按揭貸款，以婚后收入清償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)認定為以共同財產(chǎn)清償個人債務(wù)。 在離婚分割財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)由擁有房屋一方以其個人財產(chǎn)將婚姻期間償還的全部貸款的一半補償返還給另一方，剩余未歸還的債務(wù)為個人債務(wù)。 二、夫妻一方婚前購買房屋，婚后登記在一方名下 該房屋歸夫妻雙方共有、屬共同財產(chǎn)。 若有按揭貸款，也轉(zhuǎn)為共同債務(wù)。 婚前一方支付的首付款及按揭還款，其未明確表示歸共同所有的，應(yīng)屬其個人財產(chǎn)。 在離婚時，應(yīng)先以房子的價值補償歸還該款，雙方再對房屋進行分配。 三、夫妻一方婚前購買房屋，登記在雙方方名下 該房屋歸夫妻雙方共有、屬共同財產(chǎn)。 無論是婚前還是婚后，登記在雙方名下的行為，應(yīng)認定為明示放棄個人所有，轉(zhuǎn)為共同所有。 婚前一方支付的首付款也轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。 若有按揭貸款，也轉(zhuǎn)為共同債務(wù)。 在離婚時，雙方直接對房屋進行分配，雙方互不補償；但可以考慮一方對房屋取得貢獻較大，適當(dāng)多分。
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夫妻在離婚時一般不分配婚前夫妻財產(chǎn)，因為夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，依法歸一方個人所有。除非是夫妻雙方有財產(chǎn)協(xié)議，約定婚前財產(chǎn)婚后共同所有的，由夫妻雙方協(xié)商分配。
雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。第十三條當(dāng)事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
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夫妻婚前共同出資買房離婚怎么分配關(guān)于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰的問題，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時，房產(chǎn)應(yīng)認定夫妻共同財產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來適用進行分割，如果有特殊復(fù)雜的情況應(yīng)交給相關(guān)部門來認定，待相關(guān)答復(fù)明確后實施該方案。
2022.03.19 84 -
夫妻婚前共同出資買房離婚時房產(chǎn)怎么分配婚前共同出資登記在一方名下的房產(chǎn)離婚后按下列規(guī)則分配：一般先由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，個人財產(chǎn)一般不分配，對于夫妻共同財產(chǎn)，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補償。
2021.03.23 128 -
夫妻離婚怎么分配夫妻共同財產(chǎn)對于夫妻的共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。離婚時，共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一
2021.04.06 207
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婚前夫妻共同購買房產(chǎn)怎么分配
婚前共同購買的房產(chǎn)一般是可以認定為夫妻共同財產(chǎn)的。
2022-06-06 15,340 -
婚前一方以夫妻共同財產(chǎn)買房婚后怎么分配
1.婚前簽訂的商品房買賣合同的那方是合同的當(dāng)事人，合同的權(quán)利義務(wù)由該方承擔(dān); 2.婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產(chǎn); 3.該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有。
2022-05-25 15,340 -
夫妻共同財產(chǎn)離婚房產(chǎn)怎么分配
1、夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 2、實際中許多房屋是不宜進行實際分割居住的，從考慮房屋的使用效能和方便生活出發(fā)，可對這類房屋進行折價分割。獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方給另一方補償，補償價款的數(shù)額要考
2022-11-11 15,340 -
夫妻婚前共同出資買房離婚怎么分配
1、離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 3、對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護
2022-07-23 15,340
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夫妻離婚共同財產(chǎn)怎么分配夫妻二人離婚時，對于夫妻共同財產(chǎn)的分配，遵循先協(xié)議后判決的原則。也就是說，夫妻離婚時，對于夫妻共同財產(chǎn)的分配，如果夫妻可以協(xié)議處理妥當(dāng)?shù)?，那么就依?jù)二人的協(xié)議進行分配；如果夫妻二人無法對共同財產(chǎn)的分配做出協(xié)議的，那么就由法院對財產(chǎn)具體如何分
1,292 2022.04.17 -
00:58
夫妻共同財產(chǎn)離婚后怎么分配離婚財產(chǎn)分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)離婚分割，一般是平均分割。如果一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者
1,228 2022.05.11 -
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婚前財產(chǎn)買房離婚怎么分配根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。即一方在婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，離婚時不用進行分割。但是，如果擁有
594 2022.04.17
