房子出讓可以拿到房產(chǎn)證到法院申請(qǐng)確權(quán)嗎
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房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時(shí)，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評(píng)估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。向法院申請(qǐng)房產(chǎn)確權(quán)收費(fèi)法律依據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》第三章訴訟費(fèi)用交納標(biāo)準(zhǔn)第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：（一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納： 1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元； 2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5％交納； 3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2％交納； 4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5％交納； 5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1％交納； 6.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9％交納； 7.超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8％交納； 8.超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0.7％交納； 9.超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0.6％交納； 10.超過(guò)2000萬(wàn)元的部分，按照0.5％交納。希望以上信息對(duì)你有幫助
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是不可以退房的，房產(chǎn)證辦理完畢之后,房屋的所有權(quán)已完成了轉(zhuǎn)移,除非合同里有約定,否則一般情況下購(gòu)房者是不能退房的。如果賣(mài)方已為購(gòu)房者辦理完畢房產(chǎn)證,但是賣(mài)方墊資,且合同有約定如購(gòu)房者拒不按約定履行付款義務(wù),賣(mài)方是可以提出解除合同的,要求購(gòu)房者退房并承擔(dān)相應(yīng)的損失。
按國(guó)家規(guī)定是不能買(mǎi)賣(mài)的，但是，可以私下以合同的方式出售。等產(chǎn)權(quán)發(fā)到賣(mài)方手上就可以按合同約定來(lái)辦理過(guò)戶。買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，房屋出售是不受保護(hù)的，也就是說(shuō)有了糾分，法院也不會(huì)判定房屋歸買(mǎi)方，若賣(mài)方不賣(mài)房屋了，買(mǎi)方最多按合同約定中的違約金拿錢(qián)走人。房子所有權(quán)還是在賣(mài)方手中，不管賣(mài)方以任何借口違約，房屋還是他的。因此建議合同約定違約金時(shí)應(yīng)該盡量的弄高點(diǎn)，達(dá)到可以過(guò)戶時(shí)期外面的基本房?jī)r(jià)，這樣賣(mài)方違約無(wú)利可圖，也不會(huì)違約了。
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集資房可以拿到房產(chǎn)證嗎如果集資房有房產(chǎn)證的，是可以買(mǎi)賣(mài)的。購(gòu)買(mǎi)集資房只有取得房產(chǎn)證才有安全保障。集資房一般是單位為解決職工住房困難而建的房屋，由于國(guó)家取消福利分房，原則上單位還有一定補(bǔ)貼，因此集資房一般比商品房便宜。買(mǎi)集資房時(shí)應(yīng)當(dāng)注意土地開(kāi)發(fā)是否交了土地出讓金，
2021.01.09 355 -
沒(méi)交房可以拿到房產(chǎn)證嗎？需要分情況討論。 1.房屋還在建設(shè)過(guò)程中，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)需要對(duì)于辦理登記的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，房屋正在建設(shè)中的，無(wú)法辦理房產(chǎn)證。 2.房屋已經(jīng)建好，只是開(kāi)發(fā)商尚未交房，可以辦房產(chǎn)證。
2020.04.01 1,371 -
沒(méi)有房產(chǎn)證土地證的房子可以拿到房產(chǎn)證嗎沒(méi)有土地使用權(quán)的房子不能辦房產(chǎn)證。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，我國(guó)所以的土地都是國(guó)有的，對(duì)土地只有土地的使用權(quán)證，房產(chǎn)證是房屋的所有權(quán)證，能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)。買(mǎi)房后，拿到房屋所有權(quán)證，還需要再到土地局辦理土地使用權(quán)證。
2020.07.02 221
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動(dòng)遷拿到房產(chǎn)證可以申請(qǐng)房屋托底嗎
有了商品房按規(guī)定是不能享受托底的！動(dòng)遷安置是復(fù)雜的，需要根據(jù)房屋性質(zhì)，同住人和安置人口的認(rèn)定、安置方案具體分析！ 由于你資料和數(shù)據(jù)不全或表達(dá)很不清楚，難以準(zhǔn)確判斷，為避免誤導(dǎo)，建議來(lái)電或帶了資料當(dāng)面咨
2022-01-25 15,340 -
未成年人拿到房產(chǎn)證之后可以申請(qǐng)房產(chǎn)證嗎？
未成年人可以獲得房屋產(chǎn)權(quán)證。法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定擁有產(chǎn)權(quán)證的年齡，因此，未成年人其實(shí)是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上的。依據(jù)法律規(guī)定，無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人申請(qǐng)房
2021-11-21 15,340 -
沒(méi)拿到房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎
產(chǎn)權(quán)證書(shū)不能轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)，如果想出售，只能由買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同，產(chǎn)權(quán)證書(shū)完成后方可轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)交易以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為界限，無(wú)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓原則不屬于買(mǎi)方，自然無(wú)保證，買(mǎi)方風(fēng)險(xiǎn)較大，具體體現(xiàn)在以下方面：1、轉(zhuǎn)讓前拆遷行為
2021-12-13 15,340 -
未拿到房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
房產(chǎn)證是證明屬于持證人所有的證書(shū)。房產(chǎn)證最大的作用就是證明和公示作用，也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)證上寫(xiě)著誰(shuí)的名字，那么誰(shuí)就享有房屋的所有權(quán)。進(jìn)一步說(shuō)，他就可以任意處置房屋，包括轉(zhuǎn)讓該房屋。房產(chǎn)證的所屬者可以房
2022-04-02 15,340
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還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷(xiāo)售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
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商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷(xiāo)售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過(guò)戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤(pán)的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
01:00
沒(méi)拿到孩子撫養(yǎng)權(quán)可以多分財(cái)產(chǎn)嗎沒(méi)有拿到撫養(yǎng)權(quán)并不能要求多分財(cái)產(chǎn)。爭(zhēng)取財(cái)產(chǎn)并不是以撫養(yǎng)權(quán)歸屬作為考慮因素。法院在確定財(cái)產(chǎn)歸屬的時(shí)候，要按照照顧子女和女方的原則以及照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則。這是因?yàn)樽优团揭话闶菍儆谌鮿?shì)群體，需要法律的傾斜保護(hù)。另外如果一方的過(guò)錯(cuò)行為，給另外一
872 2022.04.15
