房產(chǎn)委托過戶必須要夫妻雙方親自到場嗎？
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住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過戶手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書公證，指定代理人代替辦理住房過戶手續(xù)。委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第十五條申請房屋登記的，申請人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。
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如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻的名字，只有一個(gè)人需要簽字才能購房。但如果是婚后財(cái)產(chǎn)，夫妻另一方參與購房或還款投資的，屬于共同財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要夫妻雙方簽字。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程：房地產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓不通過房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，因此合同條款和違約條款必須寫明。簽訂合同時(shí)，必須到場（結(jié)婚時(shí)，即使房地產(chǎn)證上只有一人姓名，也需要在場，夫妻雙方簽字）。
如果夫妻雙方購買的是二手房，那么在辦理房產(chǎn)過戶的時(shí)候就要夫妻雙方都到場。如果夫妻中的其中一方放棄房產(chǎn)或者要委托代理的，那么就要提供書面協(xié)議或提供委托代理授權(quán)委托書。我國的房屋登記辦法中規(guī)定，如果該財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有房產(chǎn)，那么需要讓共有人一起進(jìn)行申請登記。
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房產(chǎn)過戶要夫妻雙方到場嗎1、在房產(chǎn)過戶的時(shí)候，不一定需要夫妻雙方必須到場，夫妻雙方一人到場也是可以的，但是能到場的那一方，必須去公證處辦理委托證書，這樣去辦理房產(chǎn)證過戶的時(shí)候，只要多帶一個(gè)委托書就可以了。如果說是夫妻雙方之間進(jìn)行過戶的話，那么辦理過戶的時(shí)候，夫妻雙
2020.05.01 409 -
房子過戶必須要夫妻到場嗎如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻的名字，只有一個(gè)人需要簽字才能購房。但如果是婚后財(cái)產(chǎn)，夫妻另一方參與購房或還款投資的，屬于共同財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要夫妻雙方簽字。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程：房地產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓不通過房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，因此合同條款和違約條款必須寫明。簽訂合同
2022.04.16 1,613 -
買房必須夫妻雙方到場嗎買房是否需要夫妻雙方到場要根據(jù)具體情況而定： 1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來共有房產(chǎn)。 2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字。 3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是
2020.04.25 674
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房產(chǎn)過戶要不要夫妻雙方親自到場？
離婚當(dāng)事雙方在民政部門簽訂的離婚協(xié)議屬民間協(xié)議，不具有法律強(qiáng)制力。因此，當(dāng)事雙方在民政部門辦理的離婚協(xié)議手續(xù)，如果涉及原共有房屋權(quán)屬發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)按照房屋登記的相關(guān)規(guī)定，由雙方共同申請登記。在辦理房產(chǎn)
2023-01-11 15,340 -
買房子過戶必須要夫妻雙方到場嗎
共有房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方都到場，夫妻一方因故不能到場的可以委托另一方代為辦理，委托辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人與代理人的身份證明以及授權(quán)委托書。
2022-06-02 15,340 -
二手房過戶夫妻雙方必須到場嗎
代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;shzyqiy88同時(shí)要帶好材料，特別是結(jié)了婚的；結(jié)婚證：已婚人士，必須要提供結(jié)婚證，注意要及時(shí)變更
2022-10-28 15,340 -
委托共有房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方到場嗎？
住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過戶手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書公證，指定代理人代替辦理住房過戶手續(xù)。委托代理
2022-04-09 15,340
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房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11 -
01:13
賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
01:05
簽購房合同必須夫妻雙方在場嗎簽訂購房合同，不一定需要夫妻雙方都在場。這主要因?yàn)?，購置的房產(chǎn)可能屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購置的房產(chǎn)，這時(shí)候在簽訂購房合同的過程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場簽字進(jìn)行
5,564 2022.04.15
