如果只是續(xù)約，那么中介費不用交。中介，在合同法中被稱為居間人，居間人的使命是促成合同成立，而在第一次合同訂立、履行完畢之后，居間人的使命就已經完成，之后便退出這個法律關系;因此，在續(xù)約之時，居間人便沒有權利再收取居間報酬。 中介費是一種費用，指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。 中介費一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。房屋中介費的收取沒有成文規(guī)定。 中介費用的支付方式： 1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。 2.中介費一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。 3.房屋中介費的收取沒有成文規(guī)定。 房屋租賃合同到期后，如果想要繼續(xù)租下去，可以和房東協(xié)商，簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。在簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議時，不可以疏忽，也需要對合同涉及的具體事項進行確認協(xié)商。租房合同續(xù)簽按照原房屋租賃合同重新簽訂一份即可，一般包含以下內容： （一）租賃雙方的基本信息； （二）房屋的位置、面積等； （三）租金的金額、支付方式、支付期限； （四）租賃期限； （五）雙方的權利義務； （六）違約責任； （七）雙方簽字蓋章、簽訂日期。

中介在第一個合同期期滿后再向租客收取續(xù)約中介費，是沒有法律依據(jù)的。房東與租客續(xù)簽房屋租賃合同，只存在房東與租客雙方當事方，而不存在居間方，因此，中介收取中介費沒有法律的依據(jù)。所以續(xù)簽不需要中介費了。