房子證書未辦理過戶手續(xù)有什么隱患
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1、我國對不動產(chǎn)所有權(quán)采登記生效主義，城市房屋均應登記辦理房屋所有權(quán)證，未經(jīng)登記，不產(chǎn)生物權(quán)效力，所以，從權(quán)屬上來說，該套房屋在產(chǎn)權(quán)性質(zhì)上還屬于賣主的財產(chǎn)。 本律師建議你們盡快找賣主配合辦理過戶登記，否則，該房屋上以后必然會產(chǎn)生糾紛 2、至于你父親寫的“xxx（我爸名字）將房子轉(zhuǎn)讓給女兒xxx（我姐名字）”的效力，我認為，只要是你父親親筆書寫（因為未簽名、按手印，所以必須親筆書寫）且系你父親的真實意思，在法律上就是有效的。 跟訂婚的時間無關。 鑒于時間有限，恕不能提供詳盡咨詢，如需幫助，可直接致電咨詢
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對于購車來說，不可能檢驗二手車來源和車輛管理狀況的合法性。如果二手車要出租、質(zhì)押、繼承、轉(zhuǎn)讓，就不能辦理，因為它不是自己所有的。還有車輛年檢、車險事故處理，都需要原車主的協(xié)助?？赡軙霈F(xiàn)年審不能按時辦理的情況，車險只能按照保險合同的約定賠償給賣方。
1、買賣雙方準備好過戶所需資料，包含房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他必要的資料等；2、買賣雙方去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心進行房屋預審；3、評估房屋價格；4、交房屋契稅；5、排號簽字領房產(chǎn)證。
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房子過戶手續(xù)怎么辦理1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場。 2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)管理局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過
2020.06.20 178 -
離婚未辦房產(chǎn)證過戶怎么辦理手續(xù)離婚未辦房產(chǎn)證是無法辦理過戶手續(xù)的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。
2020.08.28 131
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未領房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
房有房產(chǎn)證的房子不能過戶。過戶需攜帶房產(chǎn)證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、已設定抵押權(quán)的房屋，需提交抵押權(quán)人同意的書面文件，因此，沒有房產(chǎn)證自然也談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓。
2021-11-16 15,340 -
房子過戶需要辦理什么手續(xù)
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有
2022-04-02 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證過戶要什么手續(xù)
二手房辦理房產(chǎn)證過戶： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件
2022-04-21 15,340 -
房子怎么辦理過戶手續(xù)
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 (三)辦理公證。根據(jù)國
2021-02-24 15,340
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房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出申請。不動產(chǎn)登記機構(gòu)要從受理登記申請那天起的30個工作日內(nèi)，辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時作出受
2,770 2022.05.11 -
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
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房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格核實，并且根據(jù)需要情況對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17
