房子怎么辦理過戶手續(xù)
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(一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (三)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料： (1)過戶申請(qǐng)書; (2)身份證件; (3)房地產(chǎn)權(quán)證; (4)贈(zèng)與書及公證書; (5)有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
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房子過戶的辦理手續(xù)是：攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)；審核通過繳納有關(guān)稅費(fèi)，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請(qǐng)書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)管理局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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房子辦理過戶手續(xù)怎么辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理如下： 1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)； 2、提交身份證明、合同等過戶材料； 3、受理后審核材料； 4、三十個(gè)工作日內(nèi)完成過戶登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明。 若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件
2022.05.23 298 -
房子的過戶手續(xù)怎么辦理？一般通過買賣或者贈(zèng)與的方式過戶。當(dāng)事人通過買賣或者贈(zèng)與的方式更改房產(chǎn)證名字的，可以到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交房屋買賣合同或者贈(zèng)與合同等材料，并到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，在依法繳納稅費(fèi)以后，辦理過戶手續(xù)。
2022.09.03 209 -
房子過戶手續(xù)怎么辦房子過戶手續(xù)需要準(zhǔn)備房屋所有權(quán)證、契證和申請(qǐng)人的身份證明等。如果是買賣過戶則需要的材料包括房屋所有權(quán)證、申請(qǐng)人身份證明、契證、存量房買賣合同、賣方的婚姻狀況證明以及其他必要的材料。如果是拆遷戶購買房子的，則買方需要提供拆遷協(xié)議。繼承過戶需要
2022.04.13 535
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房子過戶手續(xù)怎么辦理
房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；(2)申請(qǐng)人身份證明；賣方需要的材料：原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要原件及復(fù)印件一份、原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份再去公正
2022-08-22 15,340 -
怎么辦理房子過戶手續(xù)？
房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;賣方需要的材料：原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要原件及復(fù)印件一份、原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份再去公正
2022-08-25 15,340 -
房子過戶手續(xù)怎么辦理？
簽訂合同時(shí)，買方就需要交付，然后購房者和房主到該房屋的房證填發(fā)單位區(qū)房產(chǎn)局辦理過戶，過戶時(shí)一般繳納首付款。雙方過戶要準(zhǔn)備以下資料：房產(chǎn)交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表、《存量房買賣合同》兩份、《評(píng)估報(bào)告》、調(diào)測(cè)繪圖
2022-08-25 15,340 -
房子過戶手續(xù)要怎么辦理？
1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著明、房權(quán)證、本、、、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽/之后到房管部門測(cè)繪申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)
2022-08-30 15,340
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:10
房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請(qǐng)那天起的30個(gè)工作日內(nèi)，辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請(qǐng)書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受
2,770 2022.05.11 -
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房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17
