違約金計算方式。乙方可以向甲方追討損失和違約金嗎？合同履行期間因違反合同請求保護(hù)的訴訟時效是幾年？
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對于商品房買賣合同違約行為追究違約責(zé)任的訴訟時效，我國沒有特殊的法律規(guī)定，因此適用一般訴訟時效，即3年訴訟時效的規(guī)定。 訴訟時效，是權(quán)利人在一定期間內(nèi)不行使權(quán)利，即喪失請求人民法院依訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)權(quán)利的制度。超過訴訟時效，原告有權(quán)提起訴訟，但不能獲得勝訴判決，即有訴權(quán)而無勝訴權(quán)。 我國法律關(guān)于訴訟時效的規(guī)定，包括兩大類： 第一，一般訴訟時效，中華人民共和國民法總則第一百八十八條對訴訟時效的規(guī)定：向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 第二，特殊訴訟時效，如民法通則第136條規(guī)定“下列訴訟時效期間為一年：①身體受到傷害要求賠償?shù)?②出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;③延付或者拒付租金的;④寄存財物被丟失或者損毀的?！绷碛协h(huán)保法規(guī)定環(huán)境污染訴訟時效為三年等特殊訴訟時效的規(guī)定。
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根據(jù)各方簽訂的合同確定違約責(zé)任。因合同具有相對性，第三人的行為導(dǎo)致自己違約的，不能免除自己的違約責(zé)任。
甲方違約乙方可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：因不可抗力不能達(dá)到合同目的；期屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為不履行主要債務(wù)；一方在合理期限內(nèi)未履行主要債務(wù)；一方延期履行債務(wù)或有其他違約行為，不能達(dá)到合同目的；其他情形。
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甲方違約乙方是否可以解除合同甲方違約，符合解除合同條件的，乙方當(dāng)然可以解除合同。雙方可以協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可以通過司法途徑解除合同。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，解除合同需要滿足特定條件，如合同目的不能實(shí)現(xiàn)，一方表示不履行主要義務(wù)，延遲履行的經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行等。如果符
2022.04.14 977 -
合同違約金計算方法標(biāo)準(zhǔn)一般是由當(dāng)事人約定的。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。但如果約定的違約金高于造成的損失的30%，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
2021.02.13 183 -
合同中約定兩種違約金計算方式根據(jù)違約責(zé)任的不同，合同可以規(guī)定多種不同的違約金計算方法。如果對同一違約行為適用不同的違約金，可能導(dǎo)致合同條款的沖突，部分合同條款無效。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加賠償金；約定的違約金高于造成的損失的
2022.04.13 1,800
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勞動合同約定甲方違約乙方要承擔(dān)違約金嗎
第34條違反《勞動合同法》第25條規(guī)定，屬于無效條款。乙方只需提前30日書面通知（注意收集好通知的證據(jù)）甲方即可解除勞動關(guān)系?！秳趧雍贤ā返诙鍡l除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位
2022-02-04 15,340 -
因甲方違約造成乙方違約
根據(jù)各方簽訂的合同確定違約責(zé)任。因合同具有相對性，第三人的行為導(dǎo)致自己違約的，不能免除自己的違約責(zé)任。
2021-12-14 15,340 -
租房合同簽訂時, 甲方違約, 乙方違約怎么辦
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。3、由于甲方未及
2022-03-14 15,340 -
甲方違約，要求甲方賠償違約金
一方應(yīng)支付多少違約金一般由雙方協(xié)商確定，但約定的違約金金額不得低于造成的損失或過高于造成的損失。 1、約定的違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以按照當(dāng)事人的要求增加； 2、違約金過高造成損失
2021-11-11 15,340
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違約方支付違約金后要繼續(xù)履行合同嗎違約金作為約定的違約責(zé)任的一種，在一方出現(xiàn)違約行為時，守約方可以請求違約方，按照原來的約定支付一定數(shù)額的違約金。但是，違約責(zé)任只是針對一方出現(xiàn)的違約行為，并不排斥解除權(quán)以及繼續(xù)履行的存在。也就是說，如果對方的違約行為已經(jīng)造成了合同根本無法繼
1,875 2022.04.17 -
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甲方廢除合同違約了乙方怎么辦甲方不具有法律規(guī)定的解除權(quán)利，單方面廢除合同的話，就屬于違約行為，這時候乙方可以向甲方主張違約責(zé)任。具體來說，在法律上并不存在廢除合同這一種說法。正確來說，應(yīng)當(dāng)表達(dá)為：甲方不具有法定的解除權(quán)，也不具有約定的解除權(quán)，而單方面地終止合同的權(quán)利義
1,184 2022.04.17 -
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定金合同甲方違約怎么賠償定金合同甲方違約時，非違約方可以要求對方雙倍返還定金，或者不返還違約方定金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，合同當(dāng)事人在合同中約定了違約定金時，若是給付定金的一方存在違約行為，那么非違約方在其要求返還定金時，可以拒絕其要求。若是收受
1,800 2022.04.17
