開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴么
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可以起訴開(kāi)發(fā)商，要求及時(shí)辦理房產(chǎn)證，否則需要賠償損失，甚至可以退款。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù). 由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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可以起訴。一般情況下，開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證的，那么購(gòu)房者可以進(jìn)行起訴。如果開(kāi)發(fā)商能夠辦理房產(chǎn)證，卻故意拖延不進(jìn)行辦理的。那么業(yè)主通?？梢云鹪V開(kāi)發(fā)商，要求其為購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證。并且需要根據(jù)合同中的約定，向開(kāi)發(fā)商主張違約責(zé)任，要求其賠償自己的損失。
開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證業(yè)主可以起訴維權(quán)。 辦理期限已過(guò)，開(kāi)發(fā)商仍然沒(méi)有為所購(gòu)房屋的業(yè)主辦理房產(chǎn)證，業(yè)主可以以開(kāi)發(fā)商為被告向法院提起違約訴訟，并由對(duì)方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任； 沒(méi)有違約責(zé)任約定且損失數(shù)額不易確定的，可參照國(guó)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約責(zé)任的金額。
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開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴嗎？開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴。開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證的糾紛應(yīng)具有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)理由，屬于人民法院的受訴范圍和受訴人民法院的管轄范圍。起訴的一方應(yīng)與本案具有直接利害關(guān)系，被起訴的一方應(yīng)身份明確。
2020.07.11 188 -
購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴嗎開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴。當(dāng)事人可以率先私下協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以按照買賣合同的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
2021.03.08 286 -
房產(chǎn)證辦不下來(lái)可以起訴開(kāi)發(fā)商嗎我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，一般情況下，開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證的，那么購(gòu)房者可以進(jìn)行起訴。如果開(kāi)發(fā)商能夠辦理房產(chǎn)證，卻故意拖延不進(jìn)行辦理的。那么業(yè)主通?？梢云鹪V開(kāi)發(fā)商，要求其為購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證。并且需要根據(jù)合同中的約定，向開(kāi)發(fā)商主張違約責(zé)任，要
2020.03.26 180
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開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證可以起訴嗎
你可以因?yàn)閷?duì)方違約起訴，不過(guò)你的訴訟請(qǐng)求只能針對(duì)違約部分，這還要看你的購(gòu)房合同中的條款約定，由于只是門的實(shí)際狀況與合同約定不符，不屬于根本性違約，開(kāi)發(fā)商可以按照約定或承諾進(jìn)行整改，但這個(gè)結(jié)果好像并不是
2022-01-22 15,340 -
投訴開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以嗎
不辦理房產(chǎn)證的開(kāi)發(fā)商業(yè)主可以起訴維權(quán)。 辦理期限已過(guò)，開(kāi)發(fā)商仍未為所購(gòu)房屋業(yè)主辦理房產(chǎn)證。業(yè)主可以以開(kāi)發(fā)商為被告向法院提起違約訴訟，對(duì)方按合同承擔(dān)違約責(zé)任； 沒(méi)有違約責(zé)任約定，損失金額不易確定的，可以
2021-11-10 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴賠償嗎
不辦理房產(chǎn)證的開(kāi)發(fā)商業(yè)主可以起訴維權(quán)。 辦理期限已過(guò)，開(kāi)發(fā)商仍未為所購(gòu)房屋業(yè)主辦理房產(chǎn)證，業(yè)主可以以開(kāi)發(fā)商為被告向法院提起違約訴訟； 對(duì)方按合同承擔(dān)違約責(zé)任，沒(méi)有違約責(zé)任，損失金額不易確定的，可以參照
2021-11-11 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證可以起訴嗎
到開(kāi)發(fā)商住所地法院起訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。 一、由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (1)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)
2022-11-14 15,340
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01:34
拿不到房產(chǎn)證怎么起訴開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)制作起訴狀，向有管轄權(quán)的人民法院提交證據(jù)材料，經(jīng)審查立案受理的，繳納訴訟費(fèi)，然后等待開(kāi)庭就可以了。具體的訴訟流程有以下這幾步： 1、制作起訴狀及證據(jù)清單。在起訴前，需要制作好起訴狀及證據(jù)清單，需要注意的是一般
1,009 2023.01.04 -
01:23
12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過(guò)以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會(huì)檢查開(kāi)發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動(dòng)部門，如果開(kāi)發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動(dòng)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12 -
00:59
怎樣起訴房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如果開(kāi)發(fā)商有欺詐行為，可以到法院起訴要求賠償損失。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售時(shí)有欺詐行為的，買受人可以要求解除合同。去哪里起訴，要根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十一條對(duì)公
2,778 2022.04.15
