房屋買賣合同無效退款的問題？
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農村房屋買賣合同無效中合同未實際履行的，出賣人應向買受人返還所收取的房款；合同已經履行的，雙方當事人可以進行協商溝通解決；無法達成協議的，法院可判決確認買賣合同無效，但應駁回出賣人要求返還房屋的訴訟請求；如買受人反訴出賣人賠償合同無效所造成的損失，法院可依據雙方過錯程度支持相應的反訴請求。
房屋買賣合同無效，交付的定金通常是可以返還的。定金是指當事人為了擔保合同的履行，由一方向另一方給付的貨幣。合同無效的，當事人因該行為取得的財產，應當予以返還。
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農村房屋買賣合同無效的的賠償問題農村房屋買賣合同無效可以按照合同約定的違約金金額賠償，承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。造成的損害較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。
2021.02.19 157 -
房屋買賣合同訴訟時效問題我國的房屋買賣合同糾紛依法適用民事訴訟時效，訴訟時效是3年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算，自權利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護，特殊情況可以申請適當延長。
2021.03.15 126 -
房屋買賣合同無效后，有哪些相關問題房屋買賣合同無效后產生的相關問題如下: 1、出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋; 2、有過錯的一方應賠償對方因此所受到的損失; 3、涉及到違法犯罪行為的，則應受到行政或刑事處罰;等等。
2021.02.10 265
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農村房屋買賣合同無效的問題
你的案子存在以下問題： 一、農村房屋一般禁止交易，如非雙方同村，該買賣合同無效。 二、房子產權是屬于B，而簽訂者是A,A是無權處分行為。 一、對于第一個問題，買賣合同即使無效，你也可以主張賠償，賠償計
2022-01-07 15,340 -
房屋買賣合同無效的賠償問題
房屋買賣合同無效，具體賠償多少并沒有明確的法律規(guī)定。一般根據過錯程度進行賠償。根據2021年生效的《民法典》第一百五十五條的規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十七條規(guī)定，
2022-06-17 15,340 -
買賣合同無效房屋返還問題
房屋買賣合同被宣告無效后，一般可能產生以下法律后果： (一)出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋，涉及到房屋因買受人裝修增值部分出賣可適當給予補償。 (二)有過錯的一方應賠償對方因此所受到的損失，雙方都
2022-07-11 15,340 -
有關于房屋買賣合同無效問題的
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無 效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付房款及利息、賠償損
2022-04-09 15,340
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01:00
無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應的合同之外，最重要的就是房子的相關證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當事人雙方的意思
2,072 2022.04.17 -
01:20
什么房屋買賣合同無效根據法律的相關規(guī)定，無效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無效； 2、限制行為能力的人且沒有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認的則合同無效。 3、通過惡意串通的手段，損害國家和人
845 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
