可以把沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的房子抵押給別人嗎
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這樣的房子根本不能買。根據(jù)我過(guò)房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，沒(méi)有領(lǐng)取房產(chǎn)證的房屋不得買賣，所以買賣合同是無(wú)效的。如果你把房錢全部交付給賣方，風(fēng)險(xiǎn)巨大。如果他用另一套由產(chǎn)權(quán)證的房子抵押給你是可以的，抵押無(wú)須公證，但必須到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記，抵押才能有效。還要看，抵押的房屋值多少錢，要滿足你的需要。不能一次付清房款是否要付利息，在于雙方約定，國(guó)家沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定。
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房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的，是屬于權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋，這類房屋是不能抵押的，所以抵押無(wú)房產(chǎn)證房屋無(wú)效，不能抵押給個(gè)人。
根據(jù)法律規(guī)定，以房子等不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)才設(shè)立。但是根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)抵押權(quán)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。所以說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子屬于所有權(quán)不明的財(cái)產(chǎn)，是不能進(jìn)行抵押的。
這是沒(méi)有法律的效力的。沒(méi)有用,沒(méi)有房產(chǎn)證說(shuō)明房產(chǎn)可能有問(wèn)題,辦不了房產(chǎn)證。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的說(shuō)明對(duì)房產(chǎn)沒(méi)有所有權(quán),這種情況交易是非常危險(xiǎn)的,因此不能抵押。
沒(méi)有房產(chǎn)證房子可以抵押?jiǎn)?/a>
不能抵押買賣沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，抵押買賣需要的材料有：房產(chǎn)證、權(quán)利人及配偶的身份證、權(quán)利人及配偶的戶口本、所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)的戶口本、權(quán)利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明等。
