二手房過(guò)戶需準(zhǔn)備哪些材料
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二手房過(guò)戶分兩種情況。其中，商品房二手過(guò)戶需準(zhǔn)備的材料有：房屋所有權(quán)證、房屋交易權(quán)屬登記契約（2014年4月1日起所辦房屋所有權(quán)證沒(méi)有契約）、所在市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同、轉(zhuǎn)出方（賣(mài)方）身份證和結(jié)婚證（單身需開(kāi)具無(wú)婚姻登記記錄證明、離婚需離婚證或離婚協(xié)議書(shū)）、人民法院或仲裁委員會(huì)確認(rèn)房屋所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移的生效法律文書(shū)、轉(zhuǎn)入方（買(mǎi)方）身份證、房屋單元平面圖；拆遷安置房二手過(guò)戶略有區(qū)別，需準(zhǔn)備的材料有：房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)、房屋征收證、入住手續(xù)通知書(shū)、安置款收據(jù)、住宅維修基金專用票、轉(zhuǎn)出方（賣(mài)方）身份證和結(jié)婚證、生效法律文書(shū)、轉(zhuǎn)入方（買(mǎi)方）身份證、所在市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋單元平面圖。首先需結(jié)清該房產(chǎn)物業(yè)服務(wù)、公攤水電費(fèi)等，然后雙方簽訂協(xié)議并攜帶身份證、房產(chǎn)證至所屬交易中心完善稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)及更名登記等程序。專屬部分水、電、燃?xì)?、座機(jī)及寬帶等則需至所屬營(yíng)業(yè)廳辦理過(guò)戶手續(xù)。
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二手房過(guò)戶所需材料基本為《房屋所有權(quán)證》、《契證》、申請(qǐng)人身份證明、賣(mài)方婚姻狀況證明或者贈(zèng)與方婚姻狀況證明、《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》、《贈(zèng)與合同公證書(shū)》或者《贈(zèng)與公證書(shū)》和《接受贈(zèng)與公證書(shū)》、其他必要材料等。
二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶所需材料有：房屋所有權(quán)證、契證、申請(qǐng)人身份證明、賣(mài)方婚姻狀況證明（房證未明確共有情況的提供）、存量房買(mǎi)賣(mài)合同、其他必要材料（拆遷戶購(gòu)房的，買(mǎi)方需提供拆遷協(xié)議）等。
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二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備什么材料1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶申請(qǐng) 6、房地產(chǎn)管理部門(mén)核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.07.09 196 -
二手房過(guò)戶需要哪些材料1、交定金簽定定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時(shí)需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/
2020.12.06 296 -
二手房過(guò)戶需要哪些材料呢二手房過(guò)戶需要的資料主要有房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件以及在收件窗口領(lǐng)取的房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)等等，這些是核心材料，房屋的性質(zhì)不同，狀態(tài)不同，需要的材料也不同。
2021.02.10 262
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二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些材料
二手住房轉(zhuǎn)讓需要準(zhǔn)備的信息：1。買(mǎi)方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證明和房屋銷(xiāo)售合同。2、賣(mài)方：持有效身份證明和房屋所有權(quán)證明到場(chǎng)。當(dāng)財(cái)產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，夫妻雙方應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)，并提供有效身份證明、房屋所有權(quán)證明
2021-12-16 15,340 -
二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些材料呢？
二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料： 一、買(mǎi)方：提供有效身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 二、賣(mài)方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理。 三、該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證、房屋共有權(quán)證
2021-07-13 15,340 -
二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些材料??？
二手房過(guò)戶的流程，如下：1、過(guò)戶流程一領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書(shū)》、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、《買(mǎi)方確認(rèn)單》，填表。2、過(guò)戶流程二交易：買(mǎi)賣(mài)雙方驗(yàn)人簽字。3、過(guò)戶流程三查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、
2022-04-06 15,340 -
買(mǎi)二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些材料
1、買(mǎi)方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 2、賣(mài)方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理。 3、該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)
2021-03-06 15,340
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二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
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二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,338 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要準(zhǔn)備以下三個(gè)的材料：第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書(shū)；第二就是雙方的身份證件，第三就是房屋的房產(chǎn)證。如果房屋是存在貸款的，那
883 2022.04.15
