有沒(méi)有可以自由買(mǎi)賣(mài)公房的？
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公房不可以自由買(mǎi)賣(mài)，如果要買(mǎi)賣(mài)是需要一定的手續(xù)的。需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T(mén)同意，必要時(shí)還需要經(jīng)過(guò)國(guó)資委批準(zhǔn)。需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是可能無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移(過(guò)戶)手續(xù)。公房也稱(chēng)公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán))歸國(guó)家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是可售公有住房，一類(lèi)是不可售公有住房。上述兩類(lèi)房均為使用權(quán)房。
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可以，在實(shí)踐中，期房買(mǎi)賣(mài)的條件： 1、只要房款已經(jīng)支付完畢，只需要將房屋已經(jīng)買(mǎi)賣(mài)的情況以書(shū)面形式通知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，讓他與新的房屋所有人溝通相關(guān)事宜即可。2.簽訂書(shū)面的買(mǎi)賣(mài)合同。3.辦理好期房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
期房可以買(mǎi)賣(mài),不過(guò)手續(xù)和費(fèi)用一個(gè)都不會(huì)少,比如契稅、營(yíng)業(yè)稅等。
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有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎可以自由轉(zhuǎn)讓。出讓土地上房產(chǎn)根據(jù)房地產(chǎn)管理法規(guī)定處理,已辦理出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證符合轉(zhuǎn)讓要求。房屋做不動(dòng)產(chǎn)登記是房屋所有權(quán)公示手段。房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2021.03.02 489 -
有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎？辦了不動(dòng)產(chǎn)證的房子只要符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾蛧?guó)家法律允許是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的。允許房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件： 1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備的條件。 (1)按出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)。 (2)按照出讓合
2021.03.22 319 -
安置房可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎如果拆遷安置房獲得了房產(chǎn)證，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別，這樣的安置房可以買(mǎi)賣(mài)。 現(xiàn)今市面上掛牌的拆遷安置房往往沒(méi)有取得產(chǎn)證，或者是剛剛?cè)〉卯a(chǎn)證不符合政策規(guī)定，無(wú)法買(mǎi)賣(mài)。
2020.01.02 157
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期房可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎
期房可以買(mǎi)賣(mài),不過(guò)手續(xù)和費(fèi)用一個(gè)都不會(huì)少,比如契稅、營(yíng)業(yè)稅等。
2023-02-20 15,340 -
房改房可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎
房改房不同于商品房，買(mǎi)房者在實(shí)施交易之前，弄清房改房產(chǎn)權(quán)，因?yàn)椴⒉皇撬蟹扛姆慷伎梢宰杂少I(mǎi)賣(mài)的，比如軍隊(duì)、保密單位、教育部直屬高校的房改房。已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付
2022-02-11 15,340 -
公民可以自由買(mǎi)賣(mài)限價(jià)房屋嗎
限價(jià)房是不可以自由買(mǎi)賣(mài)的，因?yàn)橄迌r(jià)房主要是針對(duì)住房有困難的低收入家庭而設(shè)立的保障。 北京就出臺(tái)了《北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）》，該辦法第十三條規(guī)定，限價(jià)商品住房供應(yīng)對(duì)象為本市中等收入住房困
2021-08-20 15,340 -
房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái), 房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái), 可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎
首先你要知道的是現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)證和土地證都合二為一了是一個(gè)綠色的本子統(tǒng)稱(chēng)為產(chǎn)權(quán)證,如果按你問(wèn)題所問(wèn)沒(méi)有土地證能不能買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題,1首先你要確定是不是二合一的產(chǎn)權(quán)證是二合一就沒(méi)有土地證,那么是可以買(mǎi)賣(mài)的,2,
2022-02-11 15,340
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01:04
沒(méi)有簽買(mǎi)賣(mài)合同可以起訴嗎無(wú)買(mǎi)賣(mài)合同可以起訴嗎，取決于具體情況。其他證據(jù)可以在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生，也可以在爭(zhēng)議發(fā)生后收集。如果貨物買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中沒(méi)有書(shū)面合同，但有提單等證明雙方關(guān)系的單據(jù)，也可以起訴。只要符合民事訴訟法起訴條件的，法院就會(huì)受理起訴的。如果沒(méi)有書(shū)面合同
2,799 2022.05.11 -
00:51
沒(méi)不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買(mǎi)賣(mài)，這是因?yàn)樵跊](méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情況下，買(mǎi)方在與賣(mài)方簽訂購(gòu)房合同后無(wú)法到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，也即房屋無(wú)法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行一般不會(huì)通過(guò)貸
5,569 2022.04.15 -
01:29
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷(xiāo)售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,676 2021.04.22
