商鋪里收物業(yè)費合法嗎
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小區(qū)物業(yè)費的收取應當依據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)管理公司的資質來確定。 物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司根據(jù)服務合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務而收取的費用。一般包括公共物業(yè)及配套設施的維修保養(yǎng)費用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。還有垃圾清理，公共區(qū)域花草植物的養(yǎng)護費用。 小區(qū)物業(yè)費的收取應當依據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)管理公司的資質來確定，小區(qū)物業(yè)費應當包括了綠化維護、公共部位的水電公攤、衛(wèi)生保潔等，當然，如果電梯及水泵的電費可以另外收取(具體收取標準另外約定)，但要從物業(yè)管理費中扣除，或者說，物業(yè)公司收取的標準應該降低。 小區(qū)物業(yè)費可以最多預收一年，但如果業(yè)主沒有入住的，應當按照標準的70%收取。收取的起算期間為：建設單位向業(yè)主送達交付使用通知之日起滿1個月后，即為2005年1月30日，之前的物業(yè)管理支出應當由KFS支付。
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商鋪要交物業(yè)費，物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治等收取的費用。
商鋪物業(yè)費根據(jù)物業(yè)服務合同的約定收取。政府指導價一級收費標準每月1元每平米；二級收費標準每月0.75元每平米；三級收費標準每月0.5元每平米；四級收費標準每月0.35元每平米。
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商鋪交物業(yè)費合理嗎屬于一個物業(yè)管理區(qū)域的商鋪需要支付物業(yè)費。物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治等收取的費用。
2020.11.19 945 -
商鋪增容物業(yè)收增容費不合理的，物業(yè)公司是沒有權利收取增容費用的，法律明文規(guī)定禁止任何單位加收其他費用禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用；但是，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。
2020.08.12 2,525 -
空置商鋪物業(yè)費怎么收空置商鋪物業(yè)費應當按照標準全額收取，當事人另有約定的除外。商鋪內有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請物業(yè)費打折，優(yōu)惠規(guī)定標準的15%~30%；辦理過戶手續(xù)后未入住、未使用的空置商鋪與物業(yè)服務企業(yè)書面協(xié)商一致，可以按規(guī)定標準的70%交納。
2020.02.04 745
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商鋪收取物業(yè)費合法嗎，開商鋪該注意些什么
小區(qū)物業(yè)費的收取應當依據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)管理公司的資質來確定。 物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司根據(jù)服務合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務而收取的費用。一般包括公共物業(yè)及配套設施的維修保養(yǎng)費用，所聘用的物
2022-05-02 15,340 -
商鋪物業(yè)費怎么收？
商業(yè)用房物業(yè)費標準與普通住宅房子不一樣，建議直接向當?shù)氐奈飪r管理部門咨詢，如遇違法收取物業(yè)費的，建議及時向物價管理部門投訴舉報。購物管理定價方法：雖然準確確定購物的管理費標準需要顧及各種因素、條件，這
2022-09-02 15,340 -
商鋪物業(yè)費怎么收
商業(yè)用房物業(yè)費標準與普通住宅房子不一樣，建議直接向當?shù)氐奈飪r管理部門咨詢，如遇違法收取物業(yè)費的，建議及時向物價管理部門投訴舉報。購物管理定價方法：雖然準確確定購物的管理費標準需要顧及各種因素、條件，這
2022-08-23 15,340 -
商鋪物業(yè)費該怎么收
店鋪物業(yè)費按物業(yè)服務合同約定收取。政府指導價一級收費標準每月1元／平方米；二級收費標準每月0元．每平方米75元；三級收費標準為每月0元．每平方米5元；四級收費標準每月0元．35元每平米。
2021-12-29 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,050 2022.05.11 -
01:12
商鋪分割銷售合法嗎判斷商鋪分割銷售是不是合法，需要根據(jù)具體的情況來確定。 商鋪分割銷售時，如果每一個分割的部位都進行了獨立產(chǎn)權申報，并在有關部門進行了備案登記的話，則分割銷售的商鋪是合法的，這時，購買分割銷售的店鋪的法律風險會較小。 如果分割銷售的商鋪是開發(fā)
4,405 2022.06.01 -
01:05
店鋪轉讓費合法嗎店鋪轉讓費這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉讓方與受讓方雙方當事人意思表示達成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預店鋪轉讓費，一般理解這是商業(yè)活動中類似于一個愿打一個愿挨的事情。只有通過
3,469 2022.05.11
