房屋贈與過戶手續(xù)流程及費(fèi)用
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房屋贈與過戶手續(xù)及費(fèi)用: 1.簽署確認(rèn)書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實(shí)意愿，接受贈與是受贈人的真實(shí)意愿。另外，補(bǔ)充一點(diǎn)，在贈與業(yè)務(wù)當(dāng)中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。收費(fèi)情況:簽訂委托書時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊費(fèi)100元。 2.評估收費(fèi)情況:評估費(fèi)是該物業(yè)的評估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價(jià)通常會較市價(jià)低。 3.辦理贈與公證收費(fèi)情況:贈與公證費(fèi)是評估價(jià)的2%。
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據(jù)稅法的有關(guān)規(guī)定，將房屋贈與他人，受贈方須按4％的稅率繳納契稅，贈與方和受贈方須各繳納0.05％的印花稅，單位贈與房屋須繳5.55％的營業(yè)稅及附加稅，個(gè)人贈與不須繳納。若贈與的房屋為房改房，除上述稅費(fèi)外，還須按國土資源部門的有關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金評估費(fèi)，公證費(fèi)，契稅，印花稅，工本費(fèi)。贈與的房產(chǎn)可以進(jìn)行買賣，但是如果是直系親屬之間的贈與不需要繳納個(gè)人所得稅，但如果是非直系親屬之間就要繳納20％的個(gè)人所得稅。
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，將房屋贈與他人，受贈方需要按百分之四的稅率進(jìn)行繳納契稅，贈與方和受贈方須需要各繳納百分之零點(diǎn)零五的印花稅，單位贈與房屋需要繳百分之五點(diǎn)五五的營業(yè)稅以及附加稅，個(gè)人贈與不需要繳納相關(guān)稅務(wù)。
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房屋贈與過戶手續(xù)“贈與”是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。 1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，繳納契稅，領(lǐng)取契證。 3、辦理公證。 4
2020.06.16 213 -
贈與房屋過戶手續(xù)房屋贈與過戶流程： 1、審核被贈與人的購房資格； 2、評估被贈與房產(chǎn)價(jià)值； 3、贈與雙方辦理贈與公證，如果是直系親屬贈與，同一名字在同一戶口本上，可不用做親屬關(guān)系公證；否則需要做親屬關(guān)系公證； 4、持公證書去辦理完稅手續(xù)； 5、持完稅手續(xù)去
2021.03.22 233 -
車輛過戶手續(xù)流程及費(fèi)用交易過戶雙方提前準(zhǔn)備好材料后攜帶至交易市場過戶大廳或車管所領(lǐng)取《舊機(jī)動車買賣合同》，再進(jìn)行驗(yàn)車處進(jìn)行驗(yàn)車、拆牌等幾項(xiàng)處理，繳納過戶費(fèi)后辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)，拿到回執(zhí)單后上牌選號，之后拿到行駛證、車牌、車輛登記書即可提車。
2020.11.05 685
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房屋贈與過戶手續(xù)及費(fèi)用？
房屋贈與過戶手續(xù)及費(fèi)用: 1.簽署確認(rèn)書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實(shí)意愿，接受
2022-05-06 15,340 -
房屋贈與過戶手續(xù)及費(fèi)用
房屋贈與過戶手續(xù)及費(fèi)用： 1．簽署確認(rèn)書 與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實(shí)意愿，接受贈與是
2022-01-22 15,340 -
房屋贈與過戶手續(xù)及費(fèi)用哪里有
房屋贈與過戶手續(xù)及費(fèi)用: 1.簽署確認(rèn)書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實(shí)意愿，接受
2022-04-18 15,340 -
房屋過戶流程及手續(xù)費(fèi)
一，找到合適客戶簽訂買賣合同確定付款方式及你剩下的銀行貸款由誰來還，收定金（一般成交價(jià)5%） 二，還銀行貸款拿出他項(xiàng)目權(quán)證 三，去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理處注銷抵押登記 四，買賣雙房帶身份證結(jié)婚證戶口本去相關(guān)部
2022-08-16 15,340
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房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
01:26
二手房過戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會因?yàn)檗k理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24 -
01:00
夫妻間車輛過戶手續(xù)流程及費(fèi)用夫妻間車輛過戶手續(xù)流程及費(fèi)用如下：夫妻之間車輛變更手續(xù)，是不需要發(fā)生任何費(fèi)用的。夫妻間過戶非常方便，只要帶著結(jié)婚證或者戶口本、行駛證、身份證，去車管所填寫申請表辦理即可。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，已注冊登記的機(jī)動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動車所有
14,640 2022.05.11
