房屋贈與過戶手續(xù)費(fèi)

2022-04-16 2,615

普法內(nèi)容

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，將房屋贈與他人，受贈方需要按百分之四的稅率進(jìn)行繳納契稅，贈與方和受贈方須需要各繳納百分之零點零五的印花稅，單位贈與房屋需要繳百分之五點五五的營業(yè)稅以及附加稅，個人贈與不需要繳納相關(guān)稅務(wù)。如果贈與的房屋為房改房，需要按照國土資源部門的有關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金評估費(fèi)，公證費(fèi)，契稅，印花稅，工本費(fèi)。

《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第五十二條的規(guī)定房屋贈與必須辦理公證；辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理；贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。

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贈與房屋過戶時如何收取手續(xù)費(fèi)?
房屋贈與過戶手續(xù)費(fèi)包含有贈與公證費(fèi)、稅費(fèi)和登記費(fèi)。將房屋贈與他人，受贈方須按4％的稅率繳納契稅，贈與方和受贈方須各繳納0.05％的印花稅，單位贈與房屋須繳5.55％的營業(yè)稅及附加稅，個人贈與不須繳納。如果是直系親屬之間的贈與不需要繳納個人所

2020-10-17 119
贈與房屋要辦過戶手續(xù)交多少費(fèi)用
需要辦理公證后過戶，公證費(fèi)為房價的百分之二。過戶費(fèi)用咨詢房屋管理部門

2024-06-23 30
父子贈與房屋過戶手續(xù)是什么呢？
過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6％（公證費(fèi)3％，過戶稅費(fèi)3％）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20％。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報

2024-06-02 40

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贈與過戶費(fèi)用怎么算，房屋贈與過戶手續(xù)
定自2016年7月起，國家取消贈與和繼承強(qiáng)制公證。當(dāng)事人可以自由選擇是否做贈與公證?？梢怨?jié)省公證費(fèi)用2%，但是規(guī)定接受贈與一方當(dāng)事人，需要有住房所在地的購房資質(zhì)，才可以辦理該住房贈與過戶手續(xù)，印花稅萬

2022-10-24 15,340
房屋贈與過戶需要什么手續(xù)，費(fèi)用和手續(xù)費(fèi)多少
贈予過戶 1、流程（1）贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。（2）受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。（3）受贈人前往公證處辦理公證。（4）受贈人前往相關(guān)部門辦

2022-04-22 15,340
房屋贈與過戶手續(xù)怎么辦理房產(chǎn)過戶流程
房產(chǎn)贈與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈與當(dāng)事人須提交房屋所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具

2022-04-13 15,340
贈與房屋之后未辦理過戶手續(xù)，贈與人能否
沒有辦理過戶的贈與，贈與人可以收回贈與，但是如果有公證的贈與協(xié)議，不能撤銷贈與。除非受贈人違反贈與協(xié)議約定，或不履行贍養(yǎng)老人義務(wù)，這樣贈與人可以申請撤銷贈與，收回住房《合同法》：第一百八十六條贈與人在

2022-10-17 15,340

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01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎
贈與房屋不過戶有效嗎只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。現(xiàn)實生活

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01:21
樓房過戶手續(xù)步驟
樓房過戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價，付款方式

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00:58
房產(chǎn)贈與子女要辦什么手續(xù)
房產(chǎn)贈與子女要辦手續(xù)如下： 1、先去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證； 2、去房管局過戶。主要是公證要收取一定費(fèi)用，一般是幾千到幾萬，不會太高，主要看房子面積。過戶稅費(fèi)，由于是直系親屬之間的贈與，稅費(fèi)一般為個人所得稅、印花稅以及契稅。還有就是辦房產(chǎn)證的

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