合同沒有約定要正式發(fā)票，賣房者拒絕以不開具正式發(fā)票為由不給于中介的傭金，他的行為是否屬于違約？
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1.雙方簽訂的房屋買賣合同，意思表示真實(shí)，符合法律生效要件，合法有效。2.對方變更價(jià)款的行為屬于變更合同內(nèi)容，依據(jù)《合同法》第七十七條，對方需要和你達(dá)成一致，才可以變更合同。3.雖然合同履行期限未至，但是對方反悔加錢的行為屬于預(yù)期違約，依據(jù)《合同法》第一百零八條：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.你可以要求對方繼續(xù)履行合同，過戶房屋。①由于房屋過戶能夠強(qiáng)制履行，費(fèi)用成本也合理。你可以在履行期到來時(shí)書面催告對方配合過戶后，向法院起訴要求強(qiáng)制執(zhí)行，持法院判決去房管所直接變更過戶。②如果造成損失的，可以要求賠償損失。5.你可以解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。①在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，依據(jù)《合同法》第九十四條，可以解除合同。②合同解除后，可以要求返還已付款，并有權(quán)要求賠償損失。③合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。有約定違約金的，要求賠償違約金。
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合同違約金無正規(guī)發(fā)票不可行，但是如果購貨方在合同履行前違約，雙方最終并沒有執(zhí)行合同，則違約金不屬于生產(chǎn)經(jīng)營的業(yè)務(wù)往來。違約金屬于價(jià)外費(fèi)用，銷貨方要將違約金與貨款一起開具增值稅發(fā)票給購貨方，并計(jì)算繳納增值稅。
合同違約金無正規(guī)發(fā)票不可行，但是如果購貨方在合同履行前違約，雙方最終并沒有執(zhí)行合同，則違約金不屬于生產(chǎn)經(jīng)營的業(yè)務(wù)往來，違約金屬于價(jià)外費(fèi)用，銷貨方要將違約金與貨款一起開具增值稅發(fā)票給購貨方，并計(jì)算繳納增值稅。
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買體育彩票沒有發(fā)票是不是屬于違規(guī)行為視情況而定，如果銷售數(shù)額達(dá)到一定程度應(yīng)該構(gòu)成非法經(jīng)營罪如果數(shù)量較少則不構(gòu)成犯罪
2020.07.14 556 -
非正式發(fā)票與正式發(fā)票有什么區(qū)別只有正式發(fā)票，沒有非正式發(fā)票。非正式的就不叫發(fā)票，而是收據(jù)、收條、付款證明等，統(tǒng)稱白條。發(fā)票指購銷商品，提供或接受勞務(wù)或者其他經(jīng)營活動(dòng)中，開具、收取的收付憑證。而其他只適用于非經(jīng)營活動(dòng)的往來款項(xiàng)憑證。
2020.07.29 456 -
合同只收違約金沒有開正規(guī)發(fā)票合理嗎合同違約金無正規(guī)發(fā)票不可行，但是如果購貨方在合同履行前違約，雙方最終并沒有執(zhí)行合同，則違約金不屬于生產(chǎn)經(jīng)營的業(yè)務(wù)往來。 違約金屬于價(jià)外費(fèi)用，銷貨方要將違約金與貨款一起開具增值稅發(fā)票給購貨方，并計(jì)算繳納增值稅。
2021.04.20 207
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房屋買賣中所開發(fā)票是否就是正式發(fā)票
房屋買賣中所開發(fā)票實(shí)質(zhì)上就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開的!銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票,
2022-04-11 15,340 -
正式發(fā)票是否屬于法律文書
1，正式發(fā)票不屬于法律文書。2，正式發(fā)票在訴訟中可做為原始證據(jù)。用于當(dāng)事人一方證明本方提出訴訟請求事實(shí)的材料。3，法律文書是指司法機(jī)關(guān)（公安機(jī)關(guān)、國家安全機(jī)關(guān)、檢察院、法院、監(jiān)獄、勞改機(jī)關(guān)、公證機(jī)關(guān)、
2022-02-07 15,340 -
買房人可以開的發(fā)票是正式發(fā)票嗎
房屋買賣中所開發(fā)票實(shí)質(zhì)上就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開的!銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票,
2022-04-14 15,340 -
合同約定的違約金可以開具發(fā)票嗎
合同違約金通常不能開具發(fā)票。違約金的性質(zhì)是一種補(bǔ)償。補(bǔ)償對象是違約方因未履行合同業(yè)務(wù)而給其他締約方造成的損失。如何開具發(fā)票取決于違約金的補(bǔ)償內(nèi)容。
2021-11-07 15,340
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開發(fā)商違約金怎么給開發(fā)商違約金怎么給？具體看合同的約定： 1、如果購房合同直接約定了一方違約應(yīng)當(dāng)支付另一方多少數(shù)額違約金的，則按照合同的約定來處理； 2、如果購房合同沒有約定違約金具體的數(shù)額，而只是約定了違約金的計(jì)算方法，則按合同約定的計(jì)算方法來計(jì)算違約金；
659 2022.04.17 -
01:05
違約是不是等于合同解除合同違約不等于合同解除。合同違約是指，合同當(dāng)事人拒絕履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)的行為不符合約定的情形。而合同解除是指，當(dāng)事人協(xié)商一致或者依據(jù)法律規(guī)定，解除合同效力的情形。這兩者在發(fā)生原因及后果等方面存在區(qū)別。首先，在發(fā)生的原因上，合同違
1,303 2022.05.11 -
00:55
開發(fā)商違約交房違約金怎么算開發(fā)商延期交房應(yīng)當(dāng)向購房者支付違約金。在確定違約金的標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，首先是看購房合同之中雙方的約定。這是屬于購房者和開發(fā)商可以自由約定的內(nèi)容。當(dāng)然如果雙方約定明顯不合理或者是約定的模糊不清，那么購房者就可以要求開發(fā)商按照法律的規(guī)定來支付違約金。
1,054 2022.04.17
