賣房合同未約定違約金和損失的情況下如何承擔違約責任
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違約金數額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違約一方在訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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商品房買賣合同未約定違約責任有違約如何辦解決方式為，逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
2021.03.04 181 -
租房違約金什么情況下要承擔違約金常見的就是房東在還沒有到達租房期限之前就要求租客搬走，房東違背合同漲房租?；蛘呤亲饪吞崆耙蟀嶙?、租客拖欠房東房租、租客違規(guī)損壞房子內的設施等等。
2021.02.23 248 -
房屋租賃合同違約但是沒寫違約金如何承擔違約責任租賃合同沒寫違約金，如果出現違約的情形也可以要求主張違約金。如果合同當事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實際經濟損失。 違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。
2021.03.28 233
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2022-04-28 15,340 -
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《商品房買賣解釋》第17條規(guī)定：商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期間有關主管部門公布或有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定
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房屋買賣合同未約定違約金和損失情況下如何承擔違約責
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房屋買賣合同未約定違約金和損失的情況下該如何承擔違約責任
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2022-04-21 15,340
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買房合同違約責任如何承擔買房合同的違約責任的承擔方式，具體要看當事人的主張，以及當事人之間是否存在特殊的約定。具體來說，買房合同依法訂立之后，就對雙方當事人具有一定的法律約束力。拒絕履行買房合同，或者不按照合同約定履行義務的當事人，應當承擔一定的法律責任。具體包括
1,070 2022.04.17 -
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買賣合同中如何承擔違約責任買賣合同違約責任如何承擔，要看買賣合同對違約責任有無具體約定。如果買賣合同直接約定了違約方需要支付一定數額的違約金的，則按照合同的約定支付違約金；如果買賣合同沒有約定承擔的違約金數額的，則守約方可以根據實際損失，要求違約方支付違約金。根據《
1,279 2022.04.17 -
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合同雙方違約損失如何承擔合同雙方都存在違約行為，同時都因為違約行為而遭受損失的話，雙方應當各自承擔相應的過錯責任。換句話說，雙方都應當賠償對方因此所遭受的損失。另外需要注意，根據我國民法典第五百九十二條的規(guī)定，如果對方對損失的產生也存在一定過錯的話，就可以減輕當事
1,143 2022.04.17
