按揭的房子多久可以拿到銀行抵押
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借款人如有貸款要求，借款人可以向銀行提出貸款申請，銀行審批通過后，借款人憑借購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。 一般來說，按揭的房子是不可以直接抵押的，因為按揭中的房子其實已經(jīng)是抵押給銀行的了，所以不具備完全的產(chǎn)權(quán)。但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是說房屋實際上是不存在的，抵押人還沒有獲得房屋的所有權(quán)，銀行預(yù)估借款人未來某一時間取得房屋的權(quán)力之后再提供房產(chǎn)證，這其實是一種期待權(quán)。
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向銀行抵押房子申請貸款，自抵押登記完成之日，銀行就會發(fā)放貸款，但實踐中會有所區(qū)別，具體以銀行的規(guī)定確定。抵押人以房子作為抵押的，抵押權(quán)自辦理抵押登記手續(xù)時設(shè)立。
按揭擔保的房子能抵押。依照規(guī)定，已經(jīng)按揭擔保的房子可以再次提供擔保，再次擔保的范圍只能在上次抵押金額與房產(chǎn)總值的差價范圍內(nèi)。很多銀行有這種業(yè)務(wù)是可以再抵押貸款的，并不是所有的銀行都接收房屋二次抵押貸款，申請二次抵押貸款的時候，先找原先貸款的銀行，不行在找其他的銀行。
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按揭的房子我不要了可以抵押給銀行嗎不可以，按揭房是不可以抵押給銀行的，在房子貸款還沒有還清之前，銀行只有需要暫時扣押房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證，是肯定無法辦理抵押貸款的。
2021.02.11 1,167 -
按揭買房多久可以拿到房產(chǎn)證可能需要1個月左右就看拿到房產(chǎn)證。進行房屋所有權(quán)初始登記，事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請，房屋買賣致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當事人應(yīng)當自事實發(fā)生之日起90日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。登記機關(guān)應(yīng)當在受理登記后的30日內(nèi)核準登記。
2020.04.08 193 -
按揭的房子可以抵押貸款嗎?可以的。按揭的房子可以貸款。住房按揭貸款是由發(fā)展商提供信用擔保的抵押貸款。其基本做法是：購房者向房地產(chǎn)開發(fā)商交納一定比例的購房款后，余下款項由銀行提供樓宇按揭貸款。然后，借款人根據(jù)樓宇按揭貸款合同和有關(guān)規(guī)定按月等額償還本金、利息及手續(xù)費。貸
2021.01.03 1,204
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XX行打款按揭解押多久可以拿到
你只要拿到還款證明，和他項權(quán)證，就可以到房產(chǎn)局辦理解除抵押手續(xù)，當日就可以拿到房證
2022-10-29 15,340 -
按揭的房子可以做第二次銀行抵押嗎
按揭的房子如果您有房本，可以做第二次銀行貸款，如果您沒有房本，只能做六個月以內(nèi)的短期貸款二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，重新向銀行申請已現(xiàn)有的評估值獲得貸款。舉個例子，假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已
2022-03-04 15,340 -
房子被抵押銀行貸款可以轉(zhuǎn)按揭嗎
首先跟貸款銀行了解抵押的房子能不能做轉(zhuǎn)按，可以的話，你尚欠銀行的錢就直接轉(zhuǎn)到要買房子的人那里了；如果買房子的人不想做按揭（就是跟銀行繼續(xù)做房貸），也可以辦好轉(zhuǎn)按之后直接還清銀行的錢，那他可以不必負擔貸
2022-03-10 15,340 -
買房子銀行按揭貸款抵押
買房子，辦銀行按揭貸款，發(fā)現(xiàn)這里面還有很多學(xué)問，有的稍微不注意，就是十幾萬、幾十萬的差距。對于工薪階層買房的，要千萬注意下面這些問題。的折扣現(xiàn)在，買房時要以最新政策為準，一定要去查這個細節(jié)。（發(fā)稿時最
2022-02-26 15,340
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01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進
22,867 2022.05.11 -
01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通常可以取得房產(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時間做判斷，一個樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17
