哪些建設工程應當依法進行地震安全性評價？如何評價建設工程的性質
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下列建設工程應當依法進行地震安全性評價:(一)大型發(fā)電工程、送變電樞紐工程，大跨度橋梁、中長隧道，大中型廣播電視發(fā)射工程，郵電通信樞紐工程，工礦企業(yè)大型建設項目等國家和自治區(qū)確定的重大建設工程;(二)水庫大壩、堤防、核設施和貯油、貯氣設施，貯存易燃易爆或者劇毒、強腐蝕性、放射性物質的設施等受地震破壞后產生嚴重次生災害的建設工程;(三)大型引水工程、污水處理、燃氣、熱力等重要市政工程的廠房等受地震破壞后可能發(fā)生嚴重次生災害的建設工程;(四)大中城市火車站、民用航空機場、一級汽車客運站候車樓，大型影劇院、體育場(館)、商業(yè)服務設施等人員聚集場所的大型建設工程;(五)超限高層建筑工程;(六)地震烈度區(qū)分界線兩側8公里區(qū)域內的重要工程;(七)地震研究和資料詳細程度較差的邊遠地區(qū)的重要工程;(八)占地范圍較大、地跨不同地質條件區(qū)域的新建城市、大型廠礦企業(yè)和開發(fā)區(qū);(九)國家建筑工程抗震設防分類標準規(guī)定應當進行地震安全性評價的建設工程;(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他應當進行地震安全性評價的建設工程。
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建設工程合同屬于承攬合同。建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。
包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
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