怎樣通過房產(chǎn)證改名字
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、房產(chǎn)證改名字方法一是贈(zèng)與： 還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，最后過完戶，買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。 2、房產(chǎn)證改名字方法二是買賣： 需要先去公證處辦理贈(zèng)與公證，然后帶以下材料到所屬的區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書原件；當(dāng)事人身份證明原件和復(fù)印件；委托書；房地產(chǎn)權(quán)證；原件；房屋平面圖；地籍圖；契稅憑證原件；經(jīng)公證的贈(zèng)與書或贈(zèng)與合同原件；房產(chǎn)證去名字的注意事項(xiàng)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證換名字的，按照有沒有房貸，手續(xù)不同。 1、有房無貸的改名字的，帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房地產(chǎn)交易中心提交審核，材料審核齊全后，憑辦理序號(hào)辦理。20天后可拿到新的房產(chǎn)證； 2、有房有貸改名字的，要先到銀行辦理抵押變更手續(xù)，通過房地產(chǎn)交易中心的審核后，可以在20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
二.辦理更名手續(xù)，根據(jù)有無房貸而手續(xù)不同。分別的手續(xù)及費(fèi)用是：1.有房無貸的情形改名字 （1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 （2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。 （3）辦理房產(chǎn)證上更改名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 （4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。2.有房有貸的情形改名字 （1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。 （2）辦理房產(chǎn)證上更改名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 （3）其他步驟同“有房無貸”。
-
房產(chǎn)證沒下來怎樣改名字如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時(shí)改名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時(shí)改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的
2020.10.22 318 -
改名字后房產(chǎn)證上的名字怎么改？房屋產(chǎn)權(quán)人在變更姓名后，需要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證書進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交變更申請(qǐng)。 一、變更需要的材料如下： 1、提交登記申請(qǐng)書； 2、申請(qǐng)人身份證明材料； 3、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； 4、不
2021.02.05 167 -
改名字后房產(chǎn)證上的名字怎么改房屋產(chǎn)權(quán)人在變更姓名后，需要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證書進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提升變更申請(qǐng)，提交登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料
2020.05.21 1,000
-
通過房產(chǎn)證改名字流程
在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋
2022-11-03 15,340 -
房產(chǎn)證怎樣改名字
房產(chǎn)證如何改名字： 1、房產(chǎn)證改名字方法一是贈(zèng)與： 還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，最后過
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)證過戶怎么改名字
房產(chǎn)證如何改名字： 1、房產(chǎn)證改名字方法一是贈(zèng)與： 還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，最后過
2022-04-14 15,340 -
怎樣更改房產(chǎn)證名字
更名是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的行為。一般而言，最常見的房產(chǎn)證更名主要通過買賣或者贈(zèng)與兩種方式進(jìn)行。當(dāng)事人通過買賣或者贈(zèng)與方式更改房產(chǎn)
2022-09-03 15,340
-
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:31
房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況： 一、無貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準(zhǔn)備材料。需要準(zhǔn)備的材料包括身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同等。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的
2,788 2023.01.04 -
01:05
改名后房產(chǎn)證如何改名改名后房產(chǎn)證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請(qǐng)辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，然后再申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時(shí)須提交當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€(gè)身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時(shí)
3,308 2022.04.17
