房產(chǎn)過戶的手續(xù)需要哪些
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辦理房屋產(chǎn)權過戶需要攜帶相關的資料到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門辦理相關的產(chǎn)權過戶手續(xù)即可。下面，關于辦理房屋產(chǎn)權過戶的內容。 簽訂房屋買賣合同后，交易雙方即可攜帶相關資料到房屋所屬區(qū)、縣房地產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。 辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)需要的材料： (1)房地產(chǎn)轉移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產(chǎn)權利證書; (4)有關行政機關的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書; (5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件; (6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書; (7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉移的批準文件; (8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明; (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明; (10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復; (11)拆遷補償的應提交拆遷補償協(xié)議書; (12)房地產(chǎn)共有人同意轉移的意見書; (13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件; (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調撥的，應提交有關部門的批準文件; (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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(一)買賣雙方簽訂買賣合同：買賣雙方經(jīng)洽談，對買賣房產(chǎn)的方位、產(chǎn)權情況及成交價達一致后，雙方簽一份正式的房產(chǎn)買賣合同。 (二)接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查：買賣雙方向管理部門辦理手續(xù)后，查驗有關證件、產(chǎn)權，必要時到現(xiàn)場實地勘察，并由評價人對房產(chǎn)進行評價。 (三)立契過戶：房產(chǎn)管理部門依據(jù)產(chǎn)權性質以及采購對象，按權限申報經(jīng)負責人同意后，經(jīng)辦人將辦理立契手續(xù)。在契約上蓋章，雙方持合同和有關證件及資料到管理部。辦理過戶手續(xù)。賣方須提交房子權證或確權證實;身份證或有用身份證實;房子權共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。 (四)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)：雙方辦理過戶手續(xù)后，買方持房產(chǎn)買賣契約，到房產(chǎn)權管理部門辦理房子產(chǎn)權和土地使用權，換新的房產(chǎn)證。
房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)如下：1、賣方要配合買方進行產(chǎn)權調查；2、買賣雙方簽訂購房合同；3、房地產(chǎn)管理部門核實申報成交價格，根據(jù)需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估；4、中介公司為買家到相關銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審批，獲得同意發(fā)放后，開始辦理；5、房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費；6、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
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房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有哪些房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)如下： 1、房產(chǎn)證轉讓不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，必須明確寫明合同條款和違約條款，簽訂合同時，賣方房產(chǎn)證上名當事人必須在場； 2、申請材料準備好后，必須到房產(chǎn)局填寫一些表格和股票合同。股票合同上的金額必須與簽訂合同上的金額相同； 3
2022.04.14 261 -
二手房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)賣家需攜帶身份證以及結婚證、戶口簿、土地使用證、房屋產(chǎn)權證、房屋買賣合同。購買房屋的買家需要攜帶身份證件以及戶口簿等材料，且需要親自到房屋產(chǎn)權登記部門親自簽字。雙方應攜帶資料至公證部門，將房屋買賣合同進行公證，然后到房產(chǎn)交易處辦理過戶手續(xù)。
2022.04.13 452 -
二手房房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)我國的土地管理法對二手房的過戶手續(xù)流程作出了相關的規(guī)定。一般情況下，二手房的過戶手續(xù)流程是：當事人需要先把所需要提交的資料全部準備好，一般包含：契稅、印花稅、土地增值稅等稅費，接著到房管局辦過戶手續(xù)。通常要十五個工作日后，當事人就可以到房管
2022.04.13 648
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離婚后房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)，房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)
其實夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)就是像一般二手房買賣的過程一樣。(一)夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手
2022-04-13 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)？？
(1)房地產(chǎn)轉移登記申請表； (2)申請人身份證明； (3)房地產(chǎn)權利證書； (4)有關行政機關的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，
2021-03-03 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)
二手住宅過戶所需的手續(xù)和證明書：1、簽訂買賣合同（或其他交換合同、贈與合同等）2、貸款審查。買方需要貸款的，評估公司進行房產(chǎn)評估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)。需
2021-10-08 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)?
辦理房地產(chǎn)過戶所需的手續(xù)因過戶方式不同而不同。一、繼承財產(chǎn)轉讓1。繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明；2、繼承人需要到市公安局或區(qū)公安局辦理繼承人證明；3、繼承人需攜帶上述材
2021-11-29 15,340
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離婚后過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件等材料。
8,865 2022.04.17 -
01:51
繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過戶手續(xù)如下：繼承人準備好登記申請書、身份證明、房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機構，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,447 2022.04.15 -
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25
