法定繼承房產(chǎn)是否必須賣(mài)掉
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
按實(shí)際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣(mài)的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)時(shí)，必須將房屋過(guò)戶到繼承人的名義，才可以將房屋出賣(mài)。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 （一）繼承公證 繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件 1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明； 2、到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人證明； 3、繼承人的身份證明； 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
是必須公證房產(chǎn)繼承過(guò)戶。無(wú)論是法定繼承還是遺囑繼承，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更都不能直接登記，首先需要辦理繼承公證。繼承人應(yīng)攜帶戶籍簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明及所在單位或街道出具的相關(guān)證明材料，到公證部門(mén)辦理繼承公證。
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承必須要過(guò)戶，未進(jìn)行過(guò)戶登記不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)繼承過(guò)戶后所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
-
遺產(chǎn)繼承是否必須公證遺產(chǎn)繼承有遺囑繼承和法定繼承。 在沒(méi)有遺囑的情形下考慮法定繼承。 存在遺囑的情況下又分為幾個(gè)類型，不只有公證遺囑形式。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理; 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理; 有遺贈(zèng)扶
2021.04.04 79 -
胎兒是否必須繼承遺產(chǎn)胎兒繼承遺產(chǎn)可以認(rèn)。但胎兒出生時(shí)為死胎的，不可以認(rèn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額，如果胎兒出生就死亡的，其繼承權(quán)自始不存在，保留的份額按照法定繼承辦理。
2021.03.15 166 -
財(cái)產(chǎn)繼承是否必須公證財(cái)產(chǎn)繼承不必需公證，但可以申請(qǐng)公證。遺產(chǎn)繼承并不是一定要進(jìn)行公證,公證是沒(méi)有特殊的要求或是規(guī)定,如果你覺(jué)得遺產(chǎn)繼承有公證的需要就可以去公證。
2020.05.13 119
-
法定繼承房產(chǎn)是否必須公證
1、法定方式繼承房屋的，沒(méi)有規(guī)定一定要公證，是否申請(qǐng)公證，由繼承人自行決定。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》第五條【自愿原則】民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法
2022-07-23 15,340 -
房產(chǎn)繼承是否必須公證
房產(chǎn)交易中心的做法無(wú)可非議。 自書(shū)遺囑具有法律效力，無(wú)需通過(guò)公證。但是沒(méi)有為公正的自書(shū)遺囑只能在訴訟程序中使用，交易大廳不能憑自書(shū)遺囑辦理過(guò)戶手續(xù)。不公正只能通過(guò)訴訟解決了。 如果辦理遺囑公證，費(fèi)用四
2022-08-07 15,340 -
房產(chǎn)繼承是否必須要公證
法定方式繼承房屋的，沒(méi)有規(guī)定一定要公證，是否申請(qǐng)公證，由繼承人自行決定。
2022-10-13 15,340 -
房產(chǎn)繼承后能否賣(mài)掉？
一、繼承的房產(chǎn)再出售新政是什么？ 2月19日，三部委聯(lián)合發(fā)布新政，從2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。 按照國(guó)家新政規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1的
2022-07-07 15,340
-
00:34
繼承房產(chǎn)必須公證嗎繼承房產(chǎn)公證不是必經(jīng)程序，當(dāng)然繼承人也可以選擇公證。繼承房產(chǎn)公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)^承房產(chǎn)這一事實(shí)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。如果繼承人選擇公證的，需要準(zhǔn)備好身份證明、遺囑、房產(chǎn)證等材料，到公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。繼承
2,158 2022.04.15 -
01:28
遺產(chǎn)繼承必須公證嗎今天和大家分享一下遺產(chǎn)繼承必須公證嗎 公證遺囑只是遺囑的其中一種方式。在我國(guó)，遺囑包括了以下的類型：1、自書(shū)遺囑，也就是被繼承人在生前親自書(shū)寫(xiě)的遺囑；2、代書(shū)遺囑，就是由見(jiàn)證人代書(shū)，被繼承人親自表述的遺囑；3、打印遺囑，也就是通過(guò)打印的方式
1,537 2022.04.17 -
01:04
繼承法對(duì)房產(chǎn)繼承有哪些規(guī)定民法典繼承編對(duì)房產(chǎn)繼承的規(guī)定如下：1、被繼承人對(duì)房產(chǎn)由誰(shuí)繼承有立下遺囑的，按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的則按照法定繼承；2、繼承人如果要放棄繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示；3、房產(chǎn)受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作
4,691 2022.04.15
