租房時二房東身份證有什么用？
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在具體實踐中，租房者與二房東簽訂合同時一定要注意以下幾個問題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對照是否為房東本人; 2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉(zhuǎn)租證明，房產(chǎn)證復(fù)印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期; 3、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費用等如何分攤。畢竟，相比原房東，與二房東簽約面臨的是三方利益問題，需要更加仔細; 4、承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛; 5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。最大程度地幫助租戶維護自己的利益。
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二房東隱瞞身份轉(zhuǎn)租是不合法的，需要經(jīng)過房東的同意后才可以轉(zhuǎn)租處理，二房東一般是指非產(chǎn)權(quán)人本人租，是有人從房東處承租了房產(chǎn)，再轉(zhuǎn)租給其他人的人。承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
如果承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人是經(jīng)得出租人同意的，則該租賃合同是有效的，合同的履行也沒有障礙。如果承租人的轉(zhuǎn)租行為沒有經(jīng)得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道轉(zhuǎn)租行為之日起六個月內(nèi)未提出異議的，視為其同意轉(zhuǎn)租，合同有效。另外還有一種情形就是承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，但是轉(zhuǎn)租的期限超過承租人剩余租賃期限的，超過的部分是無效的。
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租房子房東扣留身份證違法嗎租房子，房東扣留身份證是違法的。如果承租人有拖欠租金，不按約定或者不根據(jù)房屋性質(zhì)使用房屋等行為的，房東可以解除租房合同，并要求承租人賠償，但不能扣留其身份證。
2021.03.17 361 -
租客要房東身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件租客有權(quán)要房東的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件（如果房產(chǎn)并非出租方的，需要出租方提供有權(quán)出租的證明文件）。 房屋租賃，需要出租方具有出租房屋的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)）。生活中，有些人不是
2021.03.12 4,694 -
身份證被盜用拿去租房到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊缶?，身份證被人冒用。冒用他人居民身份證或者使用騙領(lǐng)的居民身份證的；購買、出售、使用偽造、變造的居民身份證的。偽造、變造的居民身份證和騙領(lǐng)的居民身份證，由公安機關(guān)予以收繳。由公安機關(guān)處二百元以上一千元以下罰款，或者處十日以下拘留
2020.05.13 459
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租房簽訂合同時, 要注意二房東的身份證嗎?
在具體實踐中，租房者與二房東簽訂合同時一定要注意以下幾個問題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對照是否為房東本人; 2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同
2022-04-11 15,340 -
租房子用身份證嗎？
你好，租房子的時候身份證不是強制性要求，可以提供也可以不提供，房主和租客具體協(xié)商。有的房客認識房主，房主和房客之間可能只有口頭的房屋租賃協(xié)議，不需要身份證；有些房主要求提供房客身份證復(fù)印件，以便在以后
2021-11-27 15,340 -
租房不用身份證怎么辦
我建議你在出租房居住，辦理臨時居民身份證。關(guān)于居民身份證辦理，《中華人民共和國居民身份證法》有明確規(guī)定： “第二章申領(lǐng)和發(fā)放 第七條公民應(yīng)當(dāng)自年滿十六周歲之日起三個月內(nèi)，向常住戶口所在地的公安機關(guān)申請
2022-03-27 15,340 -
租房的時候房東對身份證號碼不對怎么辦
首先，她出租房屋，有權(quán)要求獲取你的個人信息。其次，法律規(guī)定的房屋出租應(yīng)備案登記，如果要登記，她自然會獲得你的個人信息。再次，租賃關(guān)系的建立是雙方平等協(xié)商之后確定的，你也可以提出你的要求，比如查看他的房
2022-03-22 15,340
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租房對房東有什么要求租賃房屋對于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,601 2022.04.15 -
01:03
租房合同需要身份證復(fù)印件嗎簽租房合同，需要用身份證復(fù)印件。租房過程一般是：雙方簽訂租賃合同。房主查看房客身份證，并索取復(fù)印件做為合同附件。房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明，房主身份證及兩證的統(tǒng)一，即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。合同簽字，即房主方與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同，如不相同需有
14,938 2022.05.11 -
00:58
臨時身份證的用途限制臨時身份證除了時間，不具有其他使用限制。臨時身份證使用與本人身份證相同的編號；常住戶口特定人員的臨時身份證編號也按居民身份證編號原則和方法編18位碼。臨時身份證和正常的居民身份證的用途是一樣的，二者具有等同的法律效力，都用來證明自己居民的身
4,316 2022.05.11
