土地承包經(jīng)營權轉包，土地補貼是否需要經(jīng)過發(fā)包方的同意才能轉包？
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【1】糧食補貼，是國家根據(jù)有關法律規(guī)定按土地承包合同給土地承包戶的。土地承包戶可以根據(jù)《土地承包法》把自己承包的土地轉包給其他人。轉包合同應當報發(fā)包方備案。在轉包合同可以約定土地補貼是否給轉包人，雙方可以通過協(xié)商補充轉包合同內(nèi)容。協(xié)商不成，土地轉包戶可以去法院訴訟?！?】根據(jù)《土地承包法》第三十七條土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。土地承包經(jīng)營權流轉合同一般包括以下條款：（一）雙方當事人的姓名、住所；（二）流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級；（三）流轉的期限和起止日期；（四）流轉土地的用途；（五）雙方當事人的權利和義務；（六）流轉價款及支付方式；（七）違約責任。
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土地承包經(jīng)營權轉包有效。土地承包經(jīng)營權轉包是承包方自主決定將部分或者全部土地承包經(jīng)營權有償或者無償?shù)剞D移給其他農(nóng)戶的行為，轉包須經(jīng)發(fā)包方同意、將流轉合同報發(fā)包方備案。
轉包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。 土地承包權或轉讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村里經(jīng)濟組織的承包合同，原承包人退出，實質就是賣了承包經(jīng)營權。 轉包存在兩個承包合同關系，轉讓只存在一個承包合同關系。 轉包在不改變土地用途情況下不需要發(fā)包方同意，但合同另有約定的除外，但一般要求備案，不備案也不會因此無效；轉讓必須通過發(fā)包方同意，才有可以實現(xiàn)。因轉讓承包經(jīng)營權實質上是合同權利義務的轉移，義務轉移必須取得發(fā)包方同意。
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轉包的土地承包經(jīng)營權是否有效？土地承包經(jīng)營權轉包是有效的?！睹穹ǖ洹返谌偃臈l規(guī)定：土地承包經(jīng)營權人依照法律規(guī)定，有權將土地承包經(jīng)營權互換、轉讓。未經(jīng)依法批準，不得將承包地用于非農(nóng)建設。土地承包經(jīng)營權人有權將自己的土地承包經(jīng)營權轉讓給第三人，當事人還可以向登記機構申
2021.04.25 196 -
土地承包經(jīng)營權能否轉租土地承包經(jīng)營權可以轉租，應當向發(fā)包方備案。根據(jù)相關法律規(guī)定，承包方可以自主決定依法采取出租（轉包）、入股或者其他方式向他人流轉土地經(jīng)營權，并向發(fā)包方備案。
2020.11.09 134 -
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土地承包經(jīng)營權如何轉讓, 需要經(jīng)過發(fā)包方同意嗎, 流轉土地是否合法
土地承包經(jīng)營權采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意，一般不需要鄉(xiāng)政府參與。《農(nóng)村土地承包法》第三十七條土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式
2022-03-14 15,340 -
承包經(jīng)營權轉包的土地補貼，是否能用于農(nóng)轉非
【1】糧食補貼，是國家根據(jù)有關法律規(guī)定按土地承包合同給土地承包戶的。土地承包戶可以根據(jù)《土地承包法》把自己承包的土地轉包給其他人。轉包合同應當報發(fā)包方備案。在轉包合同可以約定土地補貼是否給轉包人，雙方
2022-04-24 15,340 -
承包土地轉讓需要經(jīng)發(fā)包方同意嗎
根據(jù)法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應簽訂書面合同，采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意。因此，你轉讓承包的菜田，必需經(jīng)村委會同意。但你可以采取轉包的形式
2022-10-25 15,340 -
土地承包經(jīng)營權流轉土地承包經(jīng)營權流轉合同合同
土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。土地承包經(jīng)營權流轉
2022-04-23 15,340
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00:55
土地承包經(jīng)營權自什么設立土地承包經(jīng)營權是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時取得的。土地承包經(jīng)營權是指，對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利；有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉；承包地被征
1,922 2022.05.11 -
01:03
土地承包經(jīng)營權是夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級人民法院公布的地方參考性案例，土地承包經(jīng)營權并不屬于夫妻共同財產(chǎn)范圍。具體來說，我國民法典第1062條規(guī)定了，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)?；橐鲫P系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟組織成
2,875 2022.04.15 -
01:23
土地轉讓和轉包的區(qū)別有幾點第一決定權不同。轉包是在原承包人與村內(nèi)承包合同不變的情況下，承包人可以將承包的土地轉包給第三方。由承包方自主決定，不用經(jīng)過發(fā)包方同意，但轉讓必須由發(fā)包方同意即可轉讓。第二法律后果不同。轉包是在原承包方與發(fā)包方的承包關系不變，待轉包時間到期后
1,861 2022.04.15
