房產(chǎn)證糾紛打官司有哪些
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關(guān)于房產(chǎn)證起訴的情況很多，需要具體情況具體分析。比如開發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證，怎么起訴？到開發(fā)商住所地法院起訴，維護自己的合法權(quán)益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： 商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； 商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。 商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
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房產(chǎn)糾紛打官司程序： 1、準(zhǔn)備起訴狀和證據(jù)； 2、向人民法院立案庭遞交訴訟狀； 3、在舉證期限內(nèi)提交證據(jù)； 4、開庭審判；在開庭期間需要經(jīng)過核實雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請回避、法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請求和事實、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
土地糾紛需要的證據(jù)主要包括： 1、人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證； 2、人民政府或主管部門批準(zhǔn)征用、劃撥、出讓土地或者以其他方式批準(zhǔn)使用土地的文件； 3、爭議雙方當(dāng)事人依法達成的書面協(xié)議； 4、人民政府或者司法機關(guān)處理爭議的文件或者附圖； 5、其他有關(guān)證明文件。
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房產(chǎn)糾紛打官司程序1、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。 2、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案
2020.06.12 173 -
房產(chǎn)糾紛官司怎么打房產(chǎn)糾紛官司需要當(dāng)事人攜帶身份證件、房產(chǎn)證、買賣合同、起訴狀等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請立案；法院通知雙方受理案件；當(dāng)事人備好證據(jù)資料；法院送達開庭公告并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間；開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證。
2020.04.28 229 -
房產(chǎn)糾紛官司打多久房屋糾紛屬于民事案件，根據(jù)民事訴訟法規(guī)定，簡易程序的審理期限是三個月，普通程序?qū)徖砥谙奘橇鶄€月，不包括鑒定、公告等期限，如一方不服判決上訴，二審審理期限為三個月，如果發(fā)回重審，一審按照普通程序重新審理，二審期限仍然為三個月。對于房產(chǎn)糾紛，如
2020.11.05 184
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房產(chǎn)糾紛怎么打，房產(chǎn)糾紛官司有哪些條件
房產(chǎn)糾紛官司怎么打？方法/步驟 1 房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生后，應(yīng)向哪級人民法院起訴 房地產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，依據(jù)我國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。為此房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生后，根
2022-05-02 15,340 -
房產(chǎn)糾紛打官司要提供哪些證據(jù)
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛打官司需要提供的證據(jù)： (1)提供證明自己對爭議房屋享有所有權(quán)的證據(jù)材料,如房屋產(chǎn)權(quán)證書、建房許可證、繼承或贈書、買賣文書、過戶證明等。 (2)提供房屋是個人所有,還是共有的證明材料。 (
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)糾紛打官司的程序有哪些
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的訴訟屬于民事訴訟，因此房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的訴訟流程完全依照《民事訴訟法》的規(guī)定來。 《民事訴訟法》中規(guī)定的訴訟流程是： 1、原告向人民法院遞交民事起訴書，并且根據(jù)被告的人數(shù)提交副本。也可以口頭
2023-03-08 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛打官司需要哪些證據(jù)
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛打官司需要提供的證據(jù)： (1)提供證明自己對爭議房屋享有所有權(quán)的證據(jù)材料,如房屋產(chǎn)權(quán)證書、建房許可證、繼承或贈書、買賣文書、過戶證明等。 (2)提供房屋是個人所有,還是共有的證明材料。 (
2022-04-20 15,340
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房產(chǎn)糾紛怎么打官司因為房產(chǎn)糾紛打官司，首先應(yīng)當(dāng)確定管轄法院，即向哪個人民法院提起訴訟。房產(chǎn)糾紛案件屬于民事訴訟法規(guī)定的專屬管轄，其管轄法院為不動產(chǎn)所在地的人民法院。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好起訴材料向人民法院起訴。起訴材料應(yīng)當(dāng)包括： 1、起訴狀，起訴狀上應(yīng)列明原被告雙方
179 2022.06.22 -
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房產(chǎn)糾紛官司怎么打房產(chǎn)糾紛官司，原告應(yīng)首先確定管轄法院，也就是確定應(yīng)向哪個人民法院提起訴訟。房產(chǎn)官司的管轄法院是房地產(chǎn)所在地的人民法院。確定管轄法院后，應(yīng)準(zhǔn)備起訴材料向法院起訴。起訴材料應(yīng)當(dāng)包括：1、起訴狀，起訴狀上應(yīng)列明原被告雙方信息、訴訟請求以及事實和理
421 2022.04.17 -
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怎么打房產(chǎn)糾紛官司要打好房產(chǎn)糾紛的官司，那么一定要注意以下這四個方面： 1、先要確認(rèn)好被告，要有明確具體的被告才能夠符合立案的條件。如果被告是單位的，那么可以到工商行政管理局打印單位的基本的注冊資料； 2、準(zhǔn)備好一份起訴狀，還有相應(yīng)的起訴材料，訴狀里面一定要
680 2023.01.04
