租賃的實(shí)質(zhì)不同，經(jīng)營(yíng)租賃實(shí)質(zhì)上并沒(méi)有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，而融資租賃的實(shí)質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給了承租人。租賃目的不同，經(jīng)營(yíng)租賃是承租人單純?yōu)榱藵M足生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)上短期或臨時(shí)的需要而租入資產(chǎn);融資租賃以融資為主要目的，承租人有明顯購(gòu)置資產(chǎn)的企圖。合同當(dāng)事人不同，融資租賃中涉及三方當(dāng)事人：出租人、承租人和出賣(mài)人，而一般經(jīng)營(yíng)性租賃中只涉及兩方當(dāng)事人：出租人和承租人。出租人資格要求不同，融資租賃合同中的出租人必須具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格，一般經(jīng)營(yíng)性租賃中對(duì)出租人沒(méi)有特別的限制。租賃物是否事先擁有的區(qū)別，在訂立融資租賃合同時(shí)，出租人事先并不擁有租賃物。而在訂立傳統(tǒng)的租賃合同時(shí)，出租人事先已經(jīng)擁有了租賃物。租賃物是否可反復(fù)出租的區(qū)別；租賃期限不同；租賃物交付的區(qū)別；租賃物維修義務(wù)負(fù)擔(dān)的區(qū)別；租賃期滿后設(shè)備處置方法不同。

經(jīng)營(yíng)性租賃與融資性租賃的區(qū)別如下： 1、作用不同。 2、兩者判斷方法不同。 3、租賃程序不同。 4、租賃期限不同。 5、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同。 6、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同。 7、租賃的實(shí)質(zhì)不同。