經(jīng)營租賃服務(wù)和融資租賃的區(qū)別
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融資租賃服務(wù)，是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的租賃活動(dòng)。即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入有形動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)租賃給承租人，合同期內(nèi)租賃物所有權(quán)屬于出租人，承租人只擁有使用權(quán)，合同期滿付清租金后，承租人有權(quán)按照殘值購入租賃物，以擁有其所有權(quán)。不論出租人是否將租賃物銷售給承租人，均屬于融資租賃。按照標(biāo)的物的不同，融資租賃服務(wù)可分為有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)。經(jīng)營租賃服務(wù)，是指在約定時(shí)間內(nèi)將有形動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權(quán)不變更的業(yè)務(wù)活動(dòng)。按照標(biāo)的物的不同，經(jīng)營租賃服務(wù)可分為有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)。企業(yè)所得稅處理不同：《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十七條企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的需要租入固定資產(chǎn)支付的租賃費(fèi)，按照以下方法扣除：（一）以經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出，按照租賃期限均勻扣除；（二）以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出，按照規(guī)定構(gòu)成融資租入固定資產(chǎn)價(jià)值的部分應(yīng)當(dāng)提取折舊費(fèi)用，分期扣除。
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融資租賃的目的，是為了取得設(shè)備的所有權(quán)。而經(jīng)營租賃的目的是為了短期使用。經(jīng)營租賃租賃的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場需求進(jìn)行選擇，找到租賃企業(yè)。融資租賃租賃的設(shè)備由承租人購買或者租賃企業(yè)，直接向生產(chǎn)廠家、銷售商選購。
融資租賃與經(jīng)營租賃有以下區(qū)別： 1、目的不同。 2、兩者判斷方法不同。 3、租賃程序不同。 4、租賃期限不同。 5、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同。 6、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同。 7、租賃的費(fèi)用計(jì)算不同。
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經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別經(jīng)營性租賃與融資性租賃的區(qū)別如下： 1、作用不同。 2、兩者判斷方法不同。 3、租賃程序不同。 4、租賃期限不同。 5、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同。 6、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同。 7、租賃的實(shí)質(zhì)不同。
2021.02.18 302 -
經(jīng)營性租賃和融資租賃的區(qū)別？經(jīng)營性租賃與融資性租賃的區(qū)別如下： 1、作用不同。 2、兩者判斷方法不同。 3、租賃程序不同。 4、租賃期限不同。 5、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同。 6、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同。 7、租賃的實(shí)質(zhì)不同。
2021.01.30 522 -
經(jīng)營性租賃和融資租賃的區(qū)別經(jīng)營性租賃與融資性租賃的區(qū)別如下： 1、作用不同； 2、兩者判斷方法不同； 3、租賃程序不同； 4、租賃期限不同； 5、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同； 6、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同； 7、租賃的實(shí)質(zhì)不同。 經(jīng)營性租賃又稱服務(wù)租賃、管理租賃或
2022.07.02 1,021
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經(jīng)營租賃服務(wù)和融資租賃的區(qū)別
融資租賃服務(wù)，是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的租賃活動(dòng)。即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入有形動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)租賃給承租人，合同期內(nèi)租賃物所有權(quán)屬于出租人，承租人只擁有使用權(quán)，合同期
2022-05-02 15,340 -
經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別
（1）目的不同。經(jīng)營租賃是承租人單純?yōu)榱藵M足生產(chǎn)、經(jīng)營上短期或臨時(shí)的需要而租入資產(chǎn)；融資租賃以融資為主要目的，承租人有明顯購置資產(chǎn)的企圖。（2）風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬不同。經(jīng)營租賃租賃期內(nèi)資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬仍歸出租
2022-02-08 15,340 -
融資租賃和經(jīng)營租賃的區(qū)別
1、作用不同由于租賃公司能提供現(xiàn)成融資租賃資產(chǎn)，這樣使企業(yè)能在極短的時(shí)間，用少量的資金取得并安裝投入使用，并能很快發(fā)揮作用，產(chǎn)生效益，因此，融資租賃行為能使企業(yè)縮短項(xiàng)目的建設(shè)期限，有效規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)，同
2022-02-09 15,340 -
融資租賃和經(jīng)營租賃有什么區(qū)別?
融資租賃的租金是使用資金的對價(jià)，租金由取得貸款的本金、利息和出租人賺取的利差構(gòu)成。假如使用"等額本金法"計(jì)算租金，由于利息隨著本金的減少而減少，租金是逐年遞減的。經(jīng)營租賃的租金是使用物件的對價(jià)，與出租
2022-11-01 15,340
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融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點(diǎn)，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個(gè)月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的
801 2023.08.10 -
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租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來說，租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完
5,145 2022.05.11 -
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融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無效。其他各類動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17
