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房子抵押給個人如何辦理手續(xù)

2023-03-31 18:05

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2023-03-31回復(fù)

房屋是不能抵押給個人的,房屋抵押需要在登記處做登記,在公證處做公證。 房產(chǎn)抵押貸款流程: 1、借款人在銀行開立活期存款帳戶; 2、準備貸款要求的資料; 3、面簽銀行; 4、銀行報卷和審批; 5、銀行審批通過后,通知借款人審批結(jié)果,并與借款人簽訂借款合同; 6、到建委做抵押登記; 7、建委出它項權(quán)利證; 8、視情況辦理保險、公證等手續(xù); 9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中; 10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

這要看抵押是否有效,主債務(wù)是否有效。如果都有效,房子會作為抵押物處理的。抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前,與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的,只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

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