2019年首套房認(rèn)定條件
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最新首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 3、全款買過一套房貸款買房——算首套。 4、全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算首套。 5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時(shí)——算首套。 6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時(shí)能夠提供住房出售的證明申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。 7、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。 8、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套
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上海首套房認(rèn)定政策是以家庭為單位的認(rèn)房認(rèn)貸。認(rèn)房指的是認(rèn)上海市家庭名下的住宅房屋套數(shù)；認(rèn)貸指的是認(rèn)家庭名下在全國范圍內(nèi)無商業(yè)性住房貸款記錄和公積金住房貸款記錄的（不管是否已還清）。如果上述兩項(xiàng)都沒有的話，那么本次購房屬于首套房。
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首套房貸款條件有合法身份；自籌資金占所購房屋總價(jià)的百分之三以上，并保證支付所購住房的首付款；以貸款銀行或者具有補(bǔ)償能力的人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者人作為擔(dān)保人，對(duì)其認(rèn)定的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、質(zhì)押；經(jīng)濟(jì)收入較穩(wěn)定以及個(gè)人信用良好，有償還貸款及利息的能力；有合法有效的購
2021.04.28 2,521 -
如何認(rèn)定首套房首套房的認(rèn)定流程如下： 1、當(dāng)事人到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謱?duì)當(dāng)事人的首次購房信息進(jìn)行查詢； 2、房管局的工作人員會(huì)依據(jù)系統(tǒng)進(jìn)行查詢； 3、系統(tǒng)查詢結(jié)果證明當(dāng)事人首次購房的，房管局就會(huì)出具《首次購房證明》。 一、認(rèn)定首套房需要滿足以下條件： 1、貸款買
2022.08.28 6,899 -
怎么認(rèn)定首套房？首套房是指購買僅擁有的唯一一套住房。首套房的購房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲，名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房，所購房產(chǎn)應(yīng)為普通住房，房產(chǎn)面積不超過90平米。
2020.03.14 155
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首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2019
最新首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 3、全款買過一
2022-04-09 15,340 -
2019首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
最新首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 3、全款買過一
2022-03-29 15,340 -
2019年上海首套房規(guī)定
①家庭唯一購房常稱首套購房，指市民以家庭為單位名下無住宅，住房套數(shù)特指規(guī)劃用途為住宅的房屋，不含商業(yè)辦公等不限購房屋類型。 ②在對(duì)于“首套房”認(rèn)定比較寬松的銀行，市民只要以前申請(qǐng)的房貸已經(jīng)還清，再貸款
2022-05-05 15,340 -
首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)條件
所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母
2022-04-03 15,340
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二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
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首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人
1,722 2022.04.15
