首套房認定標準分別是什么，如何認定首套房以及首套房的數額
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首套房的認定標準： 一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套 二、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。 三、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例；若貸款未還清——算二套房以上 四、全款買過一套房，貸款買房——算首套。 五、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。 地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再貸款買房——算首套。 七、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。 八、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。 九、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款——算首套。 十、貸款買過二套以上房，后來全部賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
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首套房如何認定首套房認定。首套房是指購買僅擁有一套住房。如下：1、首套房指在購買該套房屋前，名下無其他房屋；2、農村自建房，不影響購買商品房首套房認定；3、購買首套房，應當符合年滿18周歲、房屋面積在90平米下的普通住房。符合上述條件的可享受首套房優(yōu)惠政
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首套房的認定首套房的認定方式： 1、人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策； 2、人民銀行發(fā)布最新房貸政策，決定放松首套房認定，對擁有1套房并還清貸款后再購房家庭，執(zhí)行首套房政策，并且首套房貸款利率最低為7折
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首套房認定標準是什么，如何認定首套房以及首套房的數額如
首套房的認定標準： 一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套 二、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。 三、夫
2022-04-22 15,340 -
首套房的認定標準是什么, 如何認定首套房以及首套房的數額如何劃分
首套房的認定標準： 一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套 二、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。 三、夫
2022-03-25 15,340 -
關于首套房的認定標準是什么，如何認定首套房以及首套房的數額如何劃分?
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2022-04-09 15,340 -
首套房的認定標準是什么，首套房的數額如何劃分
首套房的認定標準： 一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套 二、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。 三、夫
2022-04-23 15,340
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二套房的認定標準二套房的認定標準有以下幾點： 1、父母名下有房產，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
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首套按揭房可以查封嗎首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產權暫時屬于銀行，若是本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。個人
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