租賃公寓有合同備案規(guī)定嗎
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根據(jù)我國對(duì)租房實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。 (一)廉租房的憑證獲取體程序： 1.登記申請(qǐng)。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租房合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理租房登記備案手續(xù)。申請(qǐng)租房登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件： (1)書面租房合同; (2)房屋所有權(quán)證書; (3)當(dāng)事人的合法證件; (4)城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明;出租委托代管房屋，還須提交委托代管人受權(quán)出租的證明。 2.主管部門對(duì)租房合同進(jìn)行審核。審核的內(nèi)容主要包括： (1)合同主體資格是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件; (2)客體是否合格，即出租的房屋是法律、法規(guī)允許出租的房屋; (3)審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全、完備; (4)審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策; (5)審查當(dāng)事人是否已繳納了有關(guān)稅費(fèi)。 (二)擁有廉租房有獲得的憑證證明為——《房屋租賃證》租房申請(qǐng)經(jīng)協(xié)調(diào)、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》《房屋租賃證》是租房行為合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，《房屋租賃證》可作為經(jīng)營場(chǎng)所合法的憑證;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租賃證》則可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。我國在保障廉租房建設(shè)方面，還是比較具體的，如果你想了解其他保障房方面的內(nèi)容，例如經(jīng)濟(jì)適用房、廉價(jià)房、公租房和限價(jià)商品房等保障房的相關(guān)區(qū)別，可以咨詢相關(guān)房地產(chǎn)的律師。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
在沒有改變房屋原本使用性質(zhì)情況下，可以。房屋內(nèi)還需要符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的
書寫公寓租賃合同，首先應(yīng)該寫明雙方的真實(shí)姓名，以及身份證號(hào)。其次，還應(yīng)該寫清楚公寓的位置，以及出租的面積。然后還應(yīng)該寫清楚房屋設(shè)施損壞的時(shí)候，應(yīng)該有出租方來進(jìn)行維修。最后，還應(yīng)該寫明，承租方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，在房屋到期的時(shí)候應(yīng)該由承租方拆除。
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公寓租賃合同如何寫目前，大部分的白領(lǐng)人士都比較喜歡租賃公寓。因?yàn)檫@樣不僅能提高生活品質(zhì)，還可以讓他們體會(huì)到家的感覺。一般情況下，公寓的租賃合同里會(huì)列出：雙方的住所、姓名、公寓的具體情況、具體位置、住房面積、公寓的裝修情況、租房時(shí)長、物業(yè)、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的繳納
2022.04.12 844 -
公寓租賃合同怎么寫一般情況下，公寓租賃合同要包括6個(gè)內(nèi)容。如下：1、出租方和承租方的個(gè)人信息。例如：姓名、身份證號(hào)碼；2、出租公寓的具體地址、出租用途、租賃期限、租房押金、租房金額、租金繳納方式等；3、出租公寓的修繕責(zé)任；4、出租公寓的違約責(zé)任；5、出租公寓
2022.04.12 668 -
租賃公寓合同怎么寫有效有效的公寓租賃合同需要具備以下幾個(gè)方面： 一、租賃服務(wù)項(xiàng)目的名稱； 二、合同履行期限； 三、收費(fèi)金額和支付方式、時(shí)間； 四、違約責(zé)任和糾紛解決方式： 五、出租人和承租人的具體個(gè)人信息，比如身份證號(hào)碼、公司所在地等。違約責(zé)任和糾紛解決方式最好
2021.02.01 149
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公寓租賃合同需要去房管局備案嗎
根據(jù)我國對(duì)租房實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。 (一)廉租房的憑證獲取體程序： 1.登記申請(qǐng)。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租房合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)
2022-03-21 15,340 -
租賃合同備案有法規(guī)規(guī)定嗎
房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案(《商品房屋租賃管理辦法》第十四條) 當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政
2022-08-07 15,340 -
租賃網(wǎng)簽備案長租公寓是怎樣的
現(xiàn)在合同備案基本上都實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)化，即，當(dāng)時(shí)簽合同，當(dāng)時(shí)就已經(jīng)備案了。 如果是手簽合同，只要開發(fā)商去辦，當(dāng)天就能辦好。 一般開發(fā)商都是累計(jì)幾份合同一起去，單獨(dú)為一份合同去備案的話，他也懶的跑。
2022-07-02 15,340 -
租賃公寓合同范本
房公寓房屋租賃合同范本: 租賃合同(示范文本)合同編號(hào)：出租人：簽訂地點(diǎn)：承租人：簽約時(shí)間：年月日第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。（提示：租賃期限不得超過二十年。第十一條合同解除的條件
2022-08-10 15,340
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01:18
租賃合同備案能注銷嗎租賃合同備案之后能夠注銷。 按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，房屋租賃合同訂立后的一個(gè)月內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人要到租賃房屋當(dāng)?shù)氐闹陛犑?、縣人民政府建設(shè)主管部門，辦理房屋租賃登記備案。 同時(shí)，房屋租賃登記備案內(nèi)容產(chǎn)生變化、繼續(xù)出租或者不想租賃的，那么當(dāng)事人
3,337 2022.05.11 -
01:04
租賃合同備案要什么資料租賃合同備案需要準(zhǔn)備的材料，包括房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明，以及直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門規(guī)定所需的其他相關(guān)材料。租賃合同備案，是在租賃合同簽訂后三十日內(nèi)進(jìn)行的。租賃合同備案不一定要當(dāng)事
3,557 2022.04.17 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03
