房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的雙倍賠償是什么？
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根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買房戶可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款1倍的賠償，即承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任： 1、故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； 2、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； 3、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)，即一房二賣的。
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成立的條件如下：有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本；有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，首先需要有自己的名稱、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、組織機(jī)構(gòu)。此外還需要有符合規(guī)定的注冊(cè)資本、足夠的專業(yè)技術(shù)人員、符合法律規(guī)定的公司章程。
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設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的條件是什么設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，需要由自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)；有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；符合規(guī)定的公司注冊(cè)資本；足夠的專業(yè)技術(shù)人員。此外，如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分期開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的，分期投資額應(yīng)當(dāng)與項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng)。
2020.09.16 300 -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)立條件是什么(一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu); (二)有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所; (三)有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本; (四)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員; (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2020.08.25 204 -
何時(shí)開(kāi)發(fā)商要雙倍賠償開(kāi)發(fā)商要雙倍賠償?shù)那樾斡校簺](méi)有合法有效的商品房預(yù)售許可證明的；出賣人將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押的；出賣人將房屋出賣給第三人或故意隱瞞所售房屋已出賣的；故意隱瞞所售房屋為拆遷補(bǔ)償安置房屋的；面積誤差比絕對(duì)值超出3%的。
2021.02.02 143
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雙倍賠償責(zé)任有哪些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買房戶可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息
2022-04-13 15,340 -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在哪些情況下對(duì)已付購(gòu)房款的開(kāi)發(fā)商承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任?
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買房戶可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息
2022-04-01 15,340 -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)立的條件是什么
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是以營(yíng)利為目的，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu); (二)有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所; (三)有符合規(guī)定的注冊(cè)資本; (四)有足夠的
2022-05-15 15,340 -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的設(shè)立條件是什么
1、有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)。 任何房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)都必須有自己的名稱，這是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)人格化和與其他企業(yè)相區(qū)別的重要標(biāo)志，也是設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的一個(gè)必要條件。 2、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
2022-07-19 15,340
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01:10
什么情況下企業(yè)要支付雙倍賠償金企業(yè)違法解除勞動(dòng)合同需支付雙倍賠償金情形如下： 1、患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的； 2、患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的； 3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的； 4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 用人單位自用工之
2,603 2022.04.17 -
01:26
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的基本流程如下： 1、設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件，例如注冊(cè)資本不得低于100萬(wàn)元人民幣，且應(yīng)具有一定數(shù)量具備特定資質(zhì)的專業(yè)人員。 2、取得國(guó)有土地使用權(quán)
7,061 2022.04.15 -
01:32
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在成立時(shí)需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊(cè)資本不得低于100萬(wàn)元人民幣。2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17
