上海公房動遷中，同住人是否會被認(rèn)定為被拆遷人？如何認(rèn)定？對象？
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公房動遷是對承租人和同住人進(jìn)行拆遷安置，現(xiàn)在上海動遷只是安置面積進(jìn)行補(bǔ)償，不在進(jìn)行認(rèn)定同住人范圍，“同住人”是指“在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，拆遷許可證核發(fā)之日時在該房屋處已實際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。結(jié)婚、出生可以不受上述居住一年和他處有無住房條件的限制”。在司法實踐中，“他處雖有住房但居住困難的情況”是指在他處房屋內(nèi)人均居住面積不足法定最低標(biāo)準(zhǔn)的情況，他處房屋的性質(zhì)，不包括自己出資按市場價購買的產(chǎn)權(quán)房，僅限于福利性質(zhì)取得的房屋，包括原承租的公有住房、計劃經(jīng)濟(jì)下分配的福利房、自己部分出資的福利房，包括自己少部分出資的產(chǎn)權(quán)安置房及按政策購買的產(chǎn)權(quán)房等。
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上海承租公房動遷中，同住人應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為自作出房屋征收決定時在被征收房屋處具有常住戶口且實際居住生活一年以上的人。房屋征收部門應(yīng)對產(chǎn)權(quán)人給予拆遷補(bǔ)償，由產(chǎn)權(quán)人對同住人予以補(bǔ)償或安置。
共同居住人，是指作出房屋征收決定時，在被征收房屋處具有常住戶口，并實際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
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上海動遷同住人的認(rèn)定動遷同住人的認(rèn)定要求： 1.在被征收房屋處具有常住戶口； 2.并實際居住生活一年以上； 3.本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
2020.05.07 457 -
上海承租公房動遷中，同住人是怎樣認(rèn)定的？上海承租公房動遷中，同住人應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為自作出房屋征收決定時在被征收房屋處具有常住戶口且實際居住生活一年以上的人。房屋征收部門應(yīng)對產(chǎn)權(quán)人給予拆遷補(bǔ)償，由產(chǎn)權(quán)人對同住人予以補(bǔ)償或安置。
2020.10.09 142 -
公有住房拆遷中如何認(rèn)定共同居住人呀以下人員可認(rèn)定為公有住房拆遷中的共同居住人： 1、具有本市常住戶口，因結(jié)婚在住房內(nèi)居住的； 2、無本市無常住戶口，因結(jié)婚在住房內(nèi)居住滿五年的； 3、有本市常住戶口，在外借房居住，但在他處未取得福利性房屋的； 4、因服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因
2021.04.29 201
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上海上海被拆遷房屋同住人如何認(rèn)定的
首先，拆遷時房屋必須有戶口（只有三種例外），沒有戶口的直接排除同居資格。第二，在有戶口的情況下還必須居住滿一年以上（截至作出房屋征收決定時），如果沒有在房屋內(nèi)居住過，則一般稱為空掛戶口，不能認(rèn)定為同住
2021-11-14 15,340 -
上海被拆遷房屋的同住人如何認(rèn)定
首先，時房屋內(nèi)必須要有戶口(只有三種例外情形),沒有的直接排除同住人資格。其次，在有戶口的情況下還必須要居住滿一年以上(截止到作出房屋征收決定時)，如果沒有在房屋內(nèi)居住過，那么就是通常所說的“空掛戶口
2022-08-31 15,340 -
上海被拆遷房屋的同住人要如何認(rèn)定
首先，時房屋內(nèi)必須要有戶口(只有三種例外情形),沒有的直接排除同住人資格。其次，在有戶口的情況下還必須要居住滿一年以上(截止到作出房屋征收決定時)，如果沒有在房屋內(nèi)居住過，那么就是通常所說的“空掛戶口
2022-08-26 15,340 -
如何認(rèn)定被拆遷房屋同住人?
《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條
2022-11-07 15,340
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拆遷人違約被拆遷人如何維權(quán)拆遷人違約，被拆遷人維權(quán)的方法： 1、被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認(rèn)對方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機(jī)關(guān)報案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。 2、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法
543 2022.04.17 -
01:16
拆遷人違約被拆遷人怎么維權(quán)在征收人和被征收人已經(jīng)簽訂了《安置補(bǔ)償協(xié)議》之后，若征收人沒有按協(xié)議內(nèi)容，履行其需要履行的義務(wù)，被征收人可以依法維護(hù)自己的合法權(quán)利。 被征收人可用以下這幾種方法進(jìn)行： 1、采用被征收人名義給征收人發(fā)送催告函，催告其盡快履行需要履行的義務(wù)；
1,072 2022.04.17 -
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企業(yè)被認(rèn)定為違章建筑能不能獲得拆遷補(bǔ)償被認(rèn)定為違章建筑的部分，當(dāng)然不能納入拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶Ｒ簿褪钦f，被認(rèn)定為違章建筑的，屋主不能獲得拆遷補(bǔ)償，能夠獲得補(bǔ)償?shù)模皇呛戏ǖ慕ㄖ?。違章建筑就包括了，在拆遷征收下達(dá)決定后搶建的建筑，以及私自在耕地上建造的建筑。根據(jù)《國有土地上房屋征收與
487 2022.04.17
