二手房定金到底給誰(shuí)？給的是誰(shuí)定金？
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買(mǎi)二手房的定金付給誰(shuí),一、買(mǎi)二手房的定金付給誰(shuí)買(mǎi)二手房的定金交付給房主。買(mǎi)主可通過(guò)與房主擬定定金合同的方式控制法律風(fēng)險(xiǎn)，在合同中約定，如果房主提供的房產(chǎn)信息存在真實(shí)性問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)涉及抵押擔(dān)保、產(chǎn)權(quán)不清晰等問(wèn)題的，房主應(yīng)雙倍返還定金。首先要確認(rèn)對(duì)方的確是房主;其次，在房主確實(shí)不能到場(chǎng)的情況下，如果其有充分的授權(quán)證據(jù)，由他的朋友代簽定金合同是可以的。二、買(mǎi)二手房要繳納哪些稅費(fèi)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)二手房需要繳納的稅費(fèi)有以下幾種： 1、土地增值稅。但對(duì)于為改善居住條件而上市的公房，免受土地增值稅;對(duì)于以投資為目的的公房入市行為，按公房出售價(jià)與應(yīng)扣除項(xiàng)的差額計(jì)征土地增值稅，稅率按土地增值稅條例規(guī)定采取超額累進(jìn)稅率計(jì)征。征稅額的計(jì)算公式如下：征稅額—收入成交價(jià)—(成本價(jià)+土地收益金+個(gè)人收入維護(hù)與更新成本+綜合稅額) 2、房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為納稅對(duì)象的稅種。由產(chǎn)權(quán)所有人交納，房地產(chǎn)所有人，經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房地產(chǎn)代管人是納稅義務(wù)人。 3、契稅。國(guó)家《契稅暫行條例》規(guī)定，凡國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或交換，均由承受人依法交納契稅。 4、手續(xù)費(fèi)、交易管理費(fèi)。當(dāng)前的二手房交易過(guò)程中，存在交易手續(xù)費(fèi)，交易雙方按套交納。
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二手房買(mǎi)賣(mài)定金交給賣(mài)方或中介。具體如下：購(gòu)房者可以將定金直接支付給賣(mài)方，然后賣(mài)方給購(gòu)房者出具定金收據(jù)，表示已經(jīng)收到定金；如果因?yàn)橐恍┰蚨荒苤苯咏唤o賣(mài)方，可以由中介將定金轉(zhuǎn)交給賣(mài)方，但是中介應(yīng)該出具賣(mài)方委托中介收取定金的委托書(shū)。
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到底誤工費(fèi)誰(shuí)給鑒定的因交通事故受傷導(dǎo)致誤工的，肇事方以及保險(xiǎn)公司，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)在其責(zé)任范圍內(nèi)的誤工費(fèi)賠償責(zé)任。在鑒定中，并沒(méi)有誤工費(fèi)鑒定這個(gè)說(shuō)法，鑒定機(jī)構(gòu)只能對(duì)誤工的期限進(jìn)行鑒定。誤工期限的鑒定，是依據(jù)公安部發(fā)布的人身?yè)p害誤工期、護(hù)理期、營(yíng)養(yǎng)期評(píng)定規(guī)范進(jìn)行鑒定。
2020.07.17 168 -
彩禮錢(qián)到底是給誰(shuí)的？彩禮錢(qián)是給女方的。彩禮一般是婚前所得的，是男方婚前為締結(jié)婚約向女方贈(zèng)與的錢(qián)財(cái)。根據(jù)法律贈(zèng)與合同的規(guī)定，贈(zèng)與后，財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的所有權(quán)就歸受贈(zèng)人，也應(yīng)當(dāng)成為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。彩禮是指婚姻關(guān)系當(dāng)事人一方及其親屬依據(jù)習(xí)俗向?qū)Ψ郊捌溆H屬給付的錢(qián)物，給付彩
2022.05.11 4,050 -
交通事故賠償金到底打給誰(shuí)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于交通事故理賠款是需要打給受害人的。既可以由保險(xiǎn)公司打給受害人，也可以由肇事者打給受害者。
2020.08.22 252
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買(mǎi)二手房定金是給誰(shuí)的，二手房定金一般給
買(mǎi)二手房的定金付給誰(shuí),一、買(mǎi)二手房的定金付給誰(shuí)買(mǎi)二手房的定金交付給房主。買(mǎi)主可通過(guò)與房主擬定定金合同的方式控制法律風(fēng)險(xiǎn)，在合同中約定，如果房主提供的房產(chǎn)信息存在真實(shí)性問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)涉及抵押擔(dān)保、產(chǎn)權(quán)不清晰
2022-04-08 15,340 -
二手房定金一般給誰(shuí)，定金交給誰(shuí)稅費(fèi)？
買(mǎi)二手房的定金付給誰(shuí),一、買(mǎi)二手房的定金付給誰(shuí)買(mǎi)二手房的定金交付給房主。買(mǎi)主可通過(guò)與房主擬定定金合同的方式控制法律風(fēng)險(xiǎn)，在合同中約定，如果房主提供的房產(chǎn)信息存在真實(shí)性問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)涉及抵押擔(dān)保、產(chǎn)權(quán)不清晰
2022-04-07 15,340 -
二手房定金交給誰(shuí)
二手房交易定金的交付應(yīng)根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的書(shū)面合同確定。一般來(lái)說(shuō)，定金是由買(mǎi)方根據(jù)合同約定（或口頭約定）直接交付給賣(mài)方的，賣(mài)方收到款項(xiàng)后最好寫(xiě)收據(jù)。如果二手房交易是通過(guò)中介進(jìn)行的，中介可能會(huì)先收取定金。
2021-11-26 15,340 -
買(mǎi)二手房定金給誰(shuí)?
1、直接給賣(mài)方。 買(mǎi)二手房定金一般直接給賣(mài)方的，然后由賣(mài)方出具定金收據(jù)，表示賣(mài)方已經(jīng)收到這筆錢(qián)。在定金收據(jù)上，最好寫(xiě)明如果買(mǎi)房違約，定金不退；如果賣(mài)家違約，須向買(mǎi)家雙倍返還定金。 2、由中介轉(zhuǎn)給賣(mài)方。
2022-05-11 15,340
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00:50
買(mǎi)房給了定金怎么退一般情況下，買(mǎi)房人支付了購(gòu)房定金，那么是不能主張返還的。如果想要退還定金，那么可以從以下兩個(gè)方面入手： 1、如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因，比如開(kāi)發(fā)商有違約行為而導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法履行的，此時(shí)購(gòu)房者要求退還定金有相應(yīng)的法律依據(jù)，因開(kāi)發(fā)商的違約致使購(gòu)房
371 2022.06.01 -
00:58
買(mǎi)房給了定金可以退嗎定金是為了更好地保障雙方履行合同義務(wù)而選擇的一種擔(dān)保方式。在房地產(chǎn)交易中，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求購(gòu)房者先支付一定金額的定金，之后再簽訂正式的購(gòu)房合同。簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并且交付了定金，那么購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商之間的法律關(guān)系也就成立了。如果購(gòu)房者是自身原因
481 2022.06.01 -
01:13
二手房定金協(xié)議違約怎么辦看哪一方作為違約方：1、如果買(mǎi)房者違約，無(wú)權(quán)利要回違約金。買(mǎi)房者反悔，買(mǎi)房者資金不足或者買(mǎi)房者因?yàn)閭€(gè)人信用難以貸到現(xiàn)金，都屬于買(mǎi)房者一方原因違約，除非合同有約定或者雙方有口頭約定這些事項(xiàng)輸運(yùn)免責(zé)事由不用承擔(dān)違約責(zé)任；2、如果是賣(mài)房者違約，比
1,378 2022.04.17
