二手房交易中房產(chǎn)中介應(yīng)承擔哪些責任
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房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣傳發(fā)布并且保證房源真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實地看房，加以引導，促使成交;房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務(wù)傭金，以目前市場慣例中介服務(wù)傭金為2%。(部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。)為保障買賣雙方當事人權(quán)益，防范違規(guī)的房地產(chǎn)中介對當事人權(quán)益的侵害，凡委托具有房地產(chǎn)經(jīng)紀資格的專業(yè)公司提供代理、居間介紹等服務(wù)的，受托居間、代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)在合同中標明名稱、地址、電話和房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人的姓名、執(zhí)業(yè)證書號碼并簽字蓋章。
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房地產(chǎn)中介承擔委托人報告訂立合同的責任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中介人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當承擔賠償責任。
二手房中介承擔責任如下： （一）承擔提供當事人與訂立合同有關(guān)的所有真實情況的責任； （二）承擔故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時應(yīng)當承擔的賠償責任； （三）承擔未完成全部委托事項時的責任。
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房產(chǎn)中介會承擔哪些責任房地產(chǎn)中介承擔的責任如下： 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實情況的責任。房地產(chǎn)中介一般為購房者提供咨詢和中介服務(wù)，并簽訂中介合同；提供中介服務(wù)時，應(yīng)向客戶提供真實有效的信息：如所售房屋的產(chǎn)權(quán)、抵押、學位是否被占用、賣方和買方的真實姓名、
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二手房交易中介責任問題
二手房交易在以下情況下，能追究中介的責任： 1、中介為促使合同成立，故意隱瞞真實情況； 2、中介提供足以影響當事人決定的虛假信息。根據(jù)《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合
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2022-05-13 15,340
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房產(chǎn)中介承擔什么責任房產(chǎn)中介承擔的責任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實情況的責任 房產(chǎn)中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時，應(yīng)該要向委托人提供真實有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學位是否被占用、出售人
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