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2020年租房合同長期效力到底有多長

2023-03-20 16:37

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2023-03-20回復

合同應約定一個期限。在這個期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走,但是沒有找到合適的新住處,出租人應酌情延長租賃期限。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

《中華人民共和國民法典》規(guī)定租賃合同不得超過20年的時間,根據(jù)我國新頒布實施的《中華人民共和國民法典》705條當中明確的規(guī)定了,租賃合同的最長的時間也就是20年的時間。如果簽訂租賃合同超過20年時間是無效的。 一、《中華人民共和國民法典》規(guī)定租賃合同不得超過多長時間

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