物業(yè)管理有權(quán)不讓業(yè)主在小區(qū)內(nèi)住嗎
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業(yè)主支付物業(yè)管理費(fèi)用的義務(wù)直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務(wù)，提供的服務(wù)是一種公共性服務(wù)，一個(gè)小區(qū)不會(huì)因?yàn)槟骋粋€(gè)人或幾個(gè)人不在此居住，管理成本就會(huì)減少。雖然個(gè)別業(yè)主沒有實(shí)際在小區(qū)內(nèi)居住，但是物業(yè)管理公司對(duì)于小區(qū)內(nèi)的保潔、保安、綠化、房屋及公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等日常管理工作已經(jīng)展開，并未因此而減少工作量和費(fèi)用支出。物業(yè)管理公司基于合同履行義務(wù)，業(yè)主們同樣也應(yīng)依據(jù)合同履行支付管理費(fèi)的義務(wù)。物業(yè)管理公司的服務(wù)不會(huì)因?yàn)閭€(gè)別業(yè)主沒有實(shí)際居住就停止，因此無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住，從辦理入住手續(xù)之后就應(yīng)如期交付物業(yè)管理費(fèi)。
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物業(yè)是沒有權(quán)利不讓業(yè)主的車輛進(jìn)入小區(qū)的，因業(yè)主享有對(duì)小區(qū)內(nèi)停車位的使用權(quán)，物業(yè)的行為屬于侵權(quán)行為?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
小區(qū)公共停車位土地所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)管理處只享有管理權(quán)，而且這種管理權(quán)是業(yè)主委員會(huì)所賦予的。物業(yè)對(duì)業(yè)主的車輛限制進(jìn)入是沒有的，也是不合情理的。
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)利不讓業(yè)主開車進(jìn)嗎物業(yè)沒有權(quán)利不讓業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
2021.04.10 322 -
物業(yè)有權(quán)利不讓業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)嗎？物業(yè)沒有權(quán)利不讓業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)。因?yàn)樾^(qū)停車位土地所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)公司對(duì)于車位沒有所有權(quán)，只有管理權(quán)，所以不能對(duì)停車位進(jìn)行支配、占有、處分，所以物業(yè)沒有權(quán)利不讓業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)。
2021.04.02 549 -
物業(yè)公司有沒有權(quán)利不讓業(yè)主停車在小區(qū)?是有權(quán)力的，根據(jù)我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，物業(yè)有權(quán)依法、依規(guī)約束管理小區(qū)的權(quán)利，所以業(yè)主還是要接受其依法、依規(guī)約束管理的。如果物業(yè)依法、依規(guī)地進(jìn)行小區(qū)停車位的管理，并沒有損害業(yè)主的合法權(quán)益時(shí)，物業(yè)是有權(quán)禁止沒有停車位的業(yè)主進(jìn)入小區(qū)的。
2020.02.12 545
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業(yè)主欠交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理公司有權(quán)不讓業(yè)主進(jìn)出小區(qū)，可以不讓走嗎
對(duì)于物業(yè)費(fèi)的該誰(shuí)繳納您應(yīng)該與房主協(xié)商解決的； 業(yè)主欠交物業(yè)管理費(fèi)，有的物業(yè)管理公司采取了限制業(yè)主進(jìn)出小區(qū)的做法，這是不對(duì)的。 業(yè)主基于物業(yè)所有權(quán)人的地位，享有占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)利，因此有權(quán)自
2022-01-22 15,340 -
現(xiàn)在物業(yè)有權(quán)利不讓業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)嗎
沒有權(quán)利。小區(qū)公共停車位土地所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)管理處只享有管理權(quán)，而且這種管理權(quán)是業(yè)主委員會(huì)所賦予的。物業(yè)對(duì)業(yè)主的車輛限制進(jìn)入是沒有法律依據(jù)的，也是不合情理的。
2022-11-23 15,340 -
物業(yè)有權(quán)不讓業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)嗎？
1、物業(yè)沒有權(quán)利不讓業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)。因?yàn)樾^(qū)停車位土地所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)公司對(duì)于車位沒有所有權(quán)，只有管理權(quán)，所以不能對(duì)停車位進(jìn)行支配、占有、處分，所以物業(yè)沒有權(quán)利不讓業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)。 2、法律
2022-11-05 15,340 -
物業(yè)有權(quán)不讓業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)嗎
1、物業(yè)沒有權(quán)利不讓業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)。因?yàn)樾^(qū)停車位土地所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)公司對(duì)于車位沒有所有權(quán)，只有管理權(quán)，所以不能對(duì)停車位進(jìn)行支配、占有、處分，所以物業(yè)沒有權(quán)利不讓業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)。2、法律依
2022-11-06 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰(shuí)種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無(wú)權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
01:01
沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買房時(shí)開發(fā)商另外申明停車位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購(gòu)
11,344 2022.05.11
