購房者在買賣二手房過程中需要注意哪些事項
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1、購房前，確認售房人的真實身份。購房者對于有意向購買的房屋，應(yīng)要求中介公司或出售人出示真實有效的房產(chǎn)證、土地證、身份證及授權(quán)委托書等證件，如為共同財產(chǎn)，房屋共有人必須到場或簽字，確保買賣過程的合法性。 2、全面了解房屋狀況。由于二手房不是新商品房，或多或少的都存在這樣那樣的問題，購房者在看房時要全面了解房屋狀況，包括房屋本身的結(jié)構(gòu)、裝修、戶型、樓齡，周邊配套、市政設(shè)施、物業(yè)管理水平等等，另外，還要查看水電費、煤氣費、電話費、有線電視費、管理費等費用是否已繳清，對于拖欠的費用如何解決等問題。購房者應(yīng)對這些情況做到心里有數(shù)后再決定買還是不買。 3、謹防掉進“格式合同”的陷阱。在簽訂定金合同之前，要對合同進行全面審查，如果有律師在幫審就更安全了。在簽訂合同的時候，要防止賣家擬定的“格式合同”的陷阱。眾所周知，格式合同往往是保護起草合同一方的利益，因此，必須警惕賣家的種種不端行為。
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購買二手房，在買賣過程中應(yīng)該注意的事項如下： 1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本； 2、到房管局查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性； 3、要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋；等等。
二手房買賣過程中需要注意的事項有：房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰；土地情況是否清晰；交易房屋是否在租；房屋手續(xù)是否齊全；福利房屋是否合法；物管費用是否拖欠；市政規(guī)劃是否影響；單位房屋是否侵權(quán)；中介公司是否違規(guī)；合同約定是否明確。
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購房者買二手房有哪些注意事項？購買二手房需要注意以下事項：注意是否存在多個共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實；注意物管費用是否有拖欠；注意房屋是否被
2020.11.09 152 -
購買二手房需要注意哪些事項？二手房購房需要注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實，物管費用是否有拖欠；注意合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，注意使用補充協(xié)議。
2021.02.22 282 -
二手房買賣中要注意哪些事項二手房買賣當中，賣家需要注意出售的房屋自己擁有房屋所有權(quán)，不存在一房多賣的情況，并且已經(jīng)完成了物業(yè)交接等工作。法律規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
2020.08.10 212
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二手房買賣過程中買方需要注意哪些事項
一、二手房買賣買方應(yīng)注意哪些問題 1、二手房買賣買方應(yīng)注意的問題： （1）房屋手續(xù)是否齊全； （2）產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛； （3）交易房屋是否在租； （4）土地情況是否清晰； （5）市政規(guī)劃是否影響；
2023-04-25 15,340 -
購買二手房，在買賣過程中應(yīng)該注意的事項
購買二手房，在買賣過程中應(yīng)該注意的事項如下： 1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本； 2、到房管局查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性； 3、要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋；等等。
2023-03-04 15,340 -
買賣二手房流程中，需要注意哪些事項？
二手房需要以下手續(xù)： １、兩邊當事人在房子買賣合同簽定后３０日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證實、轉(zhuǎn)讓合平等有關(guān)文件向房地產(chǎn)辦理部門提出請求，并申報成交報價； ２、房地產(chǎn)辦理部門對提供的有關(guān)文件進
2022-04-27 15,340 -
二手房買賣過程中注意事項有哪些
二手房交易的注意事項 (1)有沒有房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)證是否真實; (2)房產(chǎn)面積多大; (3)該房產(chǎn)用途是什么，是商用還是民用; (4)該房產(chǎn)是否已經(jīng)對外出租; (5)該房產(chǎn)有沒有被抵押;
2023-04-12 15,340
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二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認的面積與實際面積是否相符； 4、驗
745 2022.10.08 -
01:18
二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解：必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18
