私人之間買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)需要到房管局辦理什么手續(xù)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
私人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)需要到當(dāng)?shù)卣姆抗芫洲k理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。 一、二手房屋交易需要手續(xù)： 買(mǎi)賣(mài)雙方（賣(mài)方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方《身份證》（賣(mài)方夫妻雙方都要，還要戶(hù)口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格。 房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)需要（實(shí)際上是必須，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)一般和房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是一伙的），要求對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。 由買(mǎi)方到財(cái)政部門(mén)繳納契稅，賣(mài)方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買(mǎi)賣(mài)雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)。 等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》。 買(mǎi)方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來(lái)的《土地使用權(quán)證》到國(guó)土資源管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
村民之間相互購(gòu)買(mǎi)房屋在簽訂合同的同時(shí)，還需辦理在土地方面相應(yīng)的手續(xù)。
私人之間可以辦理房產(chǎn)抵押，相關(guān)手續(xù)辦理需要抵押雙方需攜帶房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、身份證明、借款合同以及抵押合同等相關(guān)材料至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記。
-
二手房買(mǎi)賣(mài)需要辦理什么手續(xù)？買(mǎi)賣(mài)雙方持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方《身份證》、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù);并申報(bào)交易價(jià)格;房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)需要，要求對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估;由買(mǎi)方到財(cái)政部門(mén)繳納契稅，賣(mài)方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所
2020.07.27 232 -
辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)是：簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，攜帶身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、買(mǎi)賣(mài)合同、核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng)；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)；填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取受理通知單，確認(rèn)過(guò)戶(hù)信息。
2020.08.31 171 -
辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付給他3成，然后去地產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。過(guò)戶(hù)的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的
2020.09.26 234
-
私人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)需要辦理什么手續(xù)
私人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)需要到當(dāng)?shù)卣姆抗芫洲k理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。 一、二手房屋交易需要手續(xù)： 買(mǎi)賣(mài)雙方（賣(mài)方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方《身份證》（賣(mài)方夫妻雙方都要，還要戶(hù)口本）、原《房
2022-03-30 15,340 -
村民之間買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)需要辦理什么手續(xù)
村民之間相互購(gòu)買(mǎi)房屋在簽訂合同的同時(shí)，還需辦理在土地方面相應(yīng)的手續(xù)?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第6條規(guī)定：依法改變土地的所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土
2022-06-07 15,340 -
私人之間轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要辦理什么手續(xù)
私人之間轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的手續(xù)如如下： 一、簽訂合同。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)送或抵債的，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 二、過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或合資、合作、兼并、合并合同等法律文件
2022-04-22 15,340 -
私人間的房屋買(mǎi)賣(mài)需要辦理什么手續(xù)
私人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)需要到當(dāng)?shù)卣姆抗芫洲k理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。 一、二手房屋交易需要手續(xù)： 買(mǎi)賣(mài)雙方（賣(mài)方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方《身份證》（賣(mài)方夫妻雙方都要，還要戶(hù)口本）、原《房
2022-04-14 15,340
-
00:47
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
