婚前贈與的房產過戶后產權是否更改
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由于房產的特殊性，在我國對房產的歸屬一般按照房產證上是誰的名字，房子就是誰的?；榍百浥c的房產，如果沒有過戶的，則房子的產權沒有進行變更，屬于原產權人。離婚時屬于原產權人，不參與離婚財產的分割。如果已經過戶的，則屬于過戶后的產權人，屬于過戶后的產權人的個人財產，離婚時不予分割。因此，房產贈與的，公證與否都不能改變房子的產權，正確的做法就是將房產進行過戶，過戶到自己的名下才可以保證房子的產權，保證贈與合同的有效性。最后，需要提醒的是，婚前夫妻財產贈與，離婚如何分割關鍵是對財產的認定，認定為彩禮的，則有返還的可能，不認定為彩禮的，只能視為對對方的贈與。因此，有沒有必要將贈與的財產約定一定的條件，附上一定的義務還是需要具體情況具體分析的。
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房產過戶前能撤銷贈與。贈與房產權利轉移前可以直接撤銷，贈與房產權利轉移后出現法定撤銷事由的一年內可以撤銷，因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個月內可以撤銷。
贈與房產過戶前可以撤銷。雙方可以協(xié)商進行解除，贈與人在簽訂贈與合同且受贈人未實際占有房屋及其產權證之前，即財產權利未轉移之前，依法享有任意撤銷權。
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贈與房產過戶后能否撤銷贈與房產過戶后能撤銷。贈與人的經濟狀況顯著惡化嚴重影響其生產經營或家庭生活的可以撤銷；贈與房產權利轉移后出現法定撤銷事由的一年內可以撤銷；因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個月內可以撤銷。
2021.04.10 176 -
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贈與房產過戶之前是否可以撤銷?贈與房產過戶之前可以撤銷。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定。受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或
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贈與房產如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關的資料和身份證明前往房管局進行登記； 4、
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贈與房產不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經實際交付了房產，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產實行登記生效主義，涉及不動產的設立、變更或者轉讓，必須經過房地產相關部門的登記，才能發(fā)生相應的法律效力。現實生活
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