離婚前如何辦理房產(chǎn)分割？
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離婚前，如何辦理房產(chǎn)過戶？ 如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 1.前提： 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證2.辦理流程： （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動(dòng)產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.夫妻雙方身份證； b.房產(chǎn)證； c.結(jié)婚證原件； d.屬于城六區(qū)央產(chǎn)房改房的，還應(yīng)當(dāng)提交《中央在京單位已購公房變更情況通知單》原件。城六區(qū)之外的不用提交上述通知單。 e.到場(chǎng)需填寫共有協(xié)議或產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議
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婚前全款房產(chǎn)離婚時(shí)仍屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割；但是婚前全款房產(chǎn)，婚后又加了配偶名字的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方先行自行協(xié)商分割房產(chǎn)的問題，協(xié)商不成由法院判決。人民法院根據(jù)房子的具體情況，按照照顧子女、女方權(quán)益的原則判決。夫妻一方因撫育子女等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償。
第一，婚前購買的房屋，婚前支付的部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非夫妻間在婚后明確財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與或共享，否則即便加了名字，也只能視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)不予分割。 第二，婚前出資并按揭部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后的按揭以及女方可能對(duì)房屋進(jìn)行裝修或還貸導(dǎo)致女方出資的部分屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按共同財(cái)產(chǎn)分割。
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如何辦理離婚房產(chǎn)分割?辦理離婚房產(chǎn)分割： 如果是協(xié)議離婚的，雙方按照離婚協(xié)議書上的房產(chǎn)分割約定，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請(qǐng)過戶或者更名即可。 如果是訴訟離婚的，一方當(dāng)事人按照離婚判決書上的財(cái)產(chǎn)分割，攜帶相關(guān)資料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請(qǐng)房屋更名或者除名。 若是屬于一方的個(gè)人房產(chǎn)
2021.02.21 195 -
離婚房產(chǎn)分割如何辦理夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證份證明及復(fù)印件議離婚的提交離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸
2021.01.14 199 -
離婚婚前房產(chǎn)如何分割離婚婚前房產(chǎn)，于婚姻關(guān)系存續(xù)期間，由夫妻雙方共同償還貸款的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)是可以雙方協(xié)商或法院判決。婚前購房時(shí)交納的首付款及個(gè)人于結(jié)婚前償還的貸款，該房產(chǎn)是屬于購房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，原則上在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)是不允許分割的，
2021.04.14 153
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離婚后婚前房產(chǎn)如何辦理分割
1、婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)候不可以分割； 2、婚后財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)候一般平均分割，除非一方有過錯(cuò)； 3、父母的財(cái)產(chǎn)歸父母所有，不屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，夫妻不能分割； 4、以父親名字購買的
2022-12-19 15,340 -
離婚前如何分割婚前房產(chǎn)？
《》第十八條規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。即在婚前取得的房屋，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同時(shí)相關(guān)的司法解釋規(guī)定：《婚姻法》第十八條規(guī)定為夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。比
2022-09-08 15,340 -
離婚前房產(chǎn)如何分割
1、如果房子是雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、如果雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有
2022-05-10 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)如何分割？離婚后房產(chǎn)如何分割？
1、婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個(gè)人所有 夫妻一方在婚前以個(gè)財(cái)產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個(gè)人所有。 2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義
2022-05-18 15,340
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如何辦理離婚房產(chǎn)分割房產(chǎn)分割分為以下情況：一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割；一方婚前購買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離
1,403 2022.04.17 -
00:51
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對(duì)于婚前
597 2022.04.25 -
01:15
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，要看夫妻雙方對(duì)此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
869 2022.04.17
