購(gòu)房合同簽訂后當(dāng)事人取得產(chǎn)權(quán)的原因有哪些
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二手房不能辦理產(chǎn)權(quán)證的原因通常情況下，單位二手房不能辦理產(chǎn)權(quán)的原因有如下幾種： (一)單位自管房不能辦理產(chǎn)權(quán)證的原因 1未辦理法定程序?qū)е伦C件不齊。如未辦理土地用地手續(xù)，規(guī)劃手續(xù)，施工手續(xù)等。 2單位在屬于本單位用地范圍或習(xí)慣用地上自建房屋，不知道應(yīng)先辦理用地及建筑審批手續(xù)，或手續(xù)不全，或少批多建。 3房屋不能通過(guò)竣工驗(yàn)收。 4權(quán)屬來(lái)源不清或資料不齊全，如是經(jīng)調(diào)撥、調(diào)換取得的房屋。 5因企業(yè)倒閉或貸款未能如期償還，致使房屋被法院查封等。 (二)單位集資房不能辦理產(chǎn)權(quán)證的原因 1合作建房的不能提供有效手續(xù)、手續(xù)不全或用地、建房單位不統(tǒng)一; 2沒(méi)有開發(fā)資質(zhì)、沒(méi)有合法商品房預(yù)售許可; 3依據(jù)規(guī)定，不得辦理產(chǎn)權(quán)證，如將集資房以低于成本價(jià)的價(jià)格出售給有關(guān)人員; 4集體土地未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，不得辦理。
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簽訂購(gòu)房合同后的權(quán)利有：要求開發(fā)商按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交房的權(quán)利；要求開發(fā)商準(zhǔn)時(shí)交房的權(quán)利；辦理產(chǎn)權(quán)登記、辦理戶口的權(quán)利；中止支付價(jià)款的權(quán)利；檢驗(yàn)開發(fā)商交付房屋的權(quán)利；索取質(zhì)量保證書、使用說(shuō)明書的權(quán)利；違約索賠的權(quán)利。
簽訂購(gòu)房合同后的權(quán)利有： 一、要求開發(fā)商準(zhǔn)時(shí)交房的權(quán)利 二、查看竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的權(quán)利 三、索取住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書的權(quán)利 四、處理面積誤差的權(quán)利 五、查看免責(zé)事項(xiàng)的有關(guān)證明，索賠逾期交房違約金的權(quán)利 六、辦理產(chǎn)權(quán)登記的權(quán)利 七、辦理戶口的權(quán)利
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購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后的權(quán)利有哪些購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后的權(quán)利有： 一、要求開發(fā)商準(zhǔn)時(shí)交房的權(quán)利。 二、查看竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的權(quán)利。 三、索取住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書的權(quán)利。 四、處理面積誤差的權(quán)利。 五、查看免責(zé)事項(xiàng)的有關(guān)證明，索賠逾期交房違約金的權(quán)利。 六、辦理產(chǎn)權(quán)登記
2020.06.27 333 -
簽訂購(gòu)房合同的權(quán)利有哪些？購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后的權(quán)利有：要求開發(fā)商按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交房的權(quán)利；要求開發(fā)商準(zhǔn)時(shí)交房的權(quán)利；辦理產(chǎn)權(quán)登記、辦理戶口的權(quán)利；中止支付價(jià)款的權(quán)利；檢驗(yàn)開發(fā)商交付房屋的權(quán)利；索取質(zhì)量保證書、使用說(shuō)明書的權(quán)利；違約索賠的權(quán)利。
2021.02.13 101 -
購(gòu)房合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些，合同的簽訂買房簽合同的注意事項(xiàng)如下： 1、簽訂盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議； 2、明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)； 3、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房；等等。
2020.02.13 291
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簽訂購(gòu)房合同后的權(quán)利有哪些
簽訂購(gòu)房合同后的權(quán)利有：要求開發(fā)商按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交房的權(quán)利；要求開發(fā)商準(zhǔn)時(shí)交房的權(quán)利；辦理產(chǎn)權(quán)登記、辦理戶口的權(quán)利；中止支付價(jià)款的權(quán)利；檢驗(yàn)開發(fā)商交付房屋的權(quán)利；索取質(zhì)量保證書、使用說(shuō)明書的權(quán)
2022-06-06 15,340 -
購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后的權(quán)利有哪些
購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后的權(quán)利有，要求房屋出賣人進(jìn)行交房，申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記，辦理房產(chǎn)證；確定房屋是否已竣工驗(yàn)收；檢查房屋質(zhì)量等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的
2022-06-06 15,340 -
購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后權(quán)利有哪些
購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后的權(quán)利有，要求房屋出賣人進(jìn)行交房，申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記，辦理房產(chǎn)證；確定房屋是否已竣工驗(yàn)收；檢查房屋質(zhì)量等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的
2022-06-10 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同后還有哪些權(quán)利
簽訂購(gòu)房合同后的權(quán)利是：要求開發(fā)商按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交房的權(quán)利；要求開發(fā)商準(zhǔn)時(shí)交房的權(quán)利；辦理產(chǎn)權(quán)登記、辦理戶口的權(quán)利；中止支付價(jià)款的權(quán)利；檢驗(yàn)開發(fā)商交付房屋的權(quán)利；索取質(zhì)量保證書、使用說(shuō)明書的權(quán)
2022-05-24 15,340
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購(gòu)房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時(shí)間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時(shí)間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
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建設(shè)工程合同簽訂的原則有哪些建設(shè)工程合同在簽訂的過(guò)程之中需要遵循一些原則。第1個(gè)原則就是平等原則，第2個(gè)原則是自愿原則。雙方必須要在平等自愿的基礎(chǔ)上簽署。第3個(gè)原則是公平原則，雙方必須要公平合理的確定各方的權(quán)利義務(wù)，不能夠顯失公平。第4個(gè)原則是誠(chéng)信原則，雙方應(yīng)該誠(chéng)實(shí)守
3,508 2022.04.15 -
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合同變更原因有哪些在我國(guó)合同變更的原因，就包括了雙方協(xié)議變更以及法律賦予其中一方或者雙方，單方面變更合同的權(quán)利。協(xié)議變更就是指，因?yàn)楹贤p方當(dāng)事人的自愿而變更合同的情況。當(dāng)事人可以在不違反法律規(guī)定的情況下，隨時(shí)變更合同的內(nèi)容或者形式。只需要雙方達(dá)成一致的合意
1,463 2022.04.17
